专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易合同新规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房产定义第二条：房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产所有权及使用权2.3房产现状第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间表第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件4.2过户流程及费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任及费用第六条：交易费用及税费6.1交易费用承担方6.2税费承担方及标准第七条：违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式第八条：合同的变更、解除与终止8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同终止条件第九条：隐私保护及保密条款9.1保护范围9.2保密义务及例外第十条：法律法规及政策适用10.1法律法规适用10.2政策适用第十一条：合同的生效、终止日期及签署11.1生效日期11.2终止日期11.3合同签署第十二条：其他约定12.1补充条款12.2附件第十三条：信息披露及报告13.1信息披露义务13.2报告义务第十四条：附则14.1合同修改及补充14.2合同解除或终止后的权利义务处理14.3合同争议的适用法律及管辖法院第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1卖方主体信息1.2买方主体信息1.3房产定义房产是指位于_______（房产地址），面积为_______平方米，所有权为甲方的_______（房产类型，如住宅、商业等）房产。第二条：房产基本情况2.1房产位置及面积房产位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米，使用面积为_______平方米。2.2房产所有权及使用权甲方承诺，房产所有权及使用权归甲方所有，不存在任何抵押、查封等权利限制情况。2.3房产现状房产现状为_______（房产目前使用情况，如自住、出租等），甲方应保证房产在过户前的现状与陈述一致。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格乙方向甲方支付的房产交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整），支付时应扣除已支付的定金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式及时间表乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房款：（1）乙方于本合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整；（2）乙方应于_______年_______月_______日前支付剩余房款人民币_______元整。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间及条件甲方应在本合同约定的条件下，将房产交付给乙方：（1）交付时间为_______年_______月_______日；（2）交付时，房产应符合本合同约定的现状。4.2过户流程及费用双方应共同前往房产登记机构办理过户手续，过户费用由_______方承担。过户完成后，房产所有权归乙方所有。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证甲方保证房产不存在重大质量问题，自过户之日起_______年内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担维修责任。5.2维修责任及费用房产在过户后出现的非自然损毁、损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复，修复费用由甲方承担。第六条：交易费用及税费6.1交易费用承担方本合同涉及的交易费用（包括但不限于房产交易税、佣金等）由_______方承担。6.2税费承担方及标准双方应按照相关法律法规的规定，承担相应的税费。具体税费承担方及标准如下：（1）房产交易税：由_______方承担，税率为_______%；（2）其他税费：根据法律法规规定，由_______方承担。第八条：违约责任及争议解决8.1违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。8.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件本合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件任何一方均有权在本合同签订后_______日内解除合同，但应承担相应的违约责任。9.3合同终止条件本合同在房产过户完成后自动终止。第十条：隐私保护及保密条款10.1保护范围双方对在合同履行过程中获得的对方个人信息和商业秘密承担保密义务。10.2保密义务及例外双方不得向任何第三方透露对方的个人信息...
