专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易定金条款范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3定金第二条：定金金额2.1定金数额2.2定金支付时间2.3定金支付方式第三条：定金的作用3.1定金确认买卖意向3.2定金锁定房源3.3定金赔偿违约行为第四条：定金退还条件4.1合同的正常履行4.2买受人放弃购买权利4.3合同解除原因第五条：定金退还方式5.1银行转账5.2现金支付5.3、等第三方支付第六条：定金利息6.1定金利息计算方式6.2定金利息支付时间6.3定金利息支付主体第七条：定金罚则7.1买受人违约7.2出卖人违约7.3双方违约第八条：定金争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：定金相关法律法规9.1适用法律法规9.2法律法规变更第十条：定金合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同解除条件第十一条：定金合同的附件11.1房屋买卖合同11.2产权证复印件11.3定金收条第十二条：其他约定12.1双方约定的其他条款12.2补充协议第十三条：合同的签署、生效和保管13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同保管方式第十四条：合同的履行和监督14.1合同履行主体14.2合同履行期限14.3合同履行监督方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指在本合同中出售房屋的公民、法人或其他组织，即房地产权证所载明的房屋所有权人。1.2买受人买受人是指在本合同中购买房屋的公民、法人或其他组织，即支付定金并签署房屋买卖合同的乙方。1.3定金定金是指买受人为了表明购买房屋的决心，按照本合同约定向出卖人支付的一定数额的金钱。第二条：定金金额2.1定金数额本合同约定定金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），该定金金额为房屋成交总价的【】%。2.2定金支付时间买受人应在本合同签订后的【】日内，将定金支付给出卖人。2.3定金支付方式（1）通过银行转账方式支付至出卖人指定的银行账户；（2）以现金方式支付至出卖人指定的地点；（3）通过、支付等第三方支付平台支付。第三条：定金的作用3.1定金确认买卖意向买受人支付定金后，双方对房屋买卖的意向即得到确认，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2定金锁定房源出卖人在收到定金后，保证在约定的时间内不再将该房屋出售给第三方，从而确保买受人的购房权益。3.3定金赔偿违约行为一方违约导致合同无法履行时，守约方有权要求违约方双倍返还定金。第四条：定金退还条件4.1合同的正常履行合同正常履行的情况下，本合同约定的定金将自动转为购房款的一部分，不再退还。4.2买受人放弃购买权利买受人自愿放弃购买权利的，出卖人有权不退还定金。4.3合同解除原因合同因不可抗力等原因解除的，定金将按照本合同约定退还给买受人。第五条：定金退还方式5.1银行转账出卖人应通过银行转账方式将定金退还给买受人，退还的定金应严格按照本合同约定的金额进行。5.2现金支付出卖人应将定金退还给买受人，退还的定金应严格按照本合同约定的金额进行。5.3、等第三方支付出卖人应通过、支付等第三方支付平台将定金退还给买受人，退还的定金应严格按照本合同约定的金额进行。第六条：定金利息6.1定金利息计算方式定金利息按照中国人民银行同期存款利率计算。6.2定金利息支付时间定金利息自买受人支付定金之日起计算，至定金退还之日止。6.3定金利息支付主体定金利息由出卖人支付给买受人。第八条：定金罚则7.1买受人违约买受人违约的，出卖人有权不退还定金，并要求买受人承担因此造成的一切损失。7.2出卖人违约出卖人违约的，买受人有权要求出卖人双倍返还定金，并要求出卖人承担因此造成的一切损失。7.3双方违约双方违约的，各自承担相应的违约责任。第九条：定金争议解决方式8.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决定金相关的争议。8.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向房地产交易中心或相关调解组织申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同约定的人民法院提起诉讼。第十条：定金相关法律法规9.1适用法律法规...
