专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房交易按揭合同填写指南本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规1.3合同的成立与生效2.买卖双方信息2.1卖家信息2.2买家信息2.3身份证件及复印件3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权及土地使用权3.3房屋现状4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3定金与首付款4.4贷款金额与还款方式5.贷款申请5.1贷款银行选择5.2贷款申请资料5.3贷款审批流程与时间6.房屋交付与过户6.1房屋交付时间与方式6.2房屋过户流程与时间7.费用与税费7.1交易过程中的费用7.2税费承担方式8.违约责任8.1卖家违约8.2买家违约8.3贷款银行违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解9.3仲裁9.4诉讼10.合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止11.双方声明与承诺11.1真实性声明11.2合法性声明11.3诚信承诺12.合同的签署与生效12.1签署时间与地点12.2合同副本13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3买卖双方身份证复印件13.4贷款银行审批通知书14.其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自贷款银行审批通过并发放贷款之日起生效。第二条买卖双方信息2.1卖家信息卖家的姓名或名称：卖家的地址：2.2买家信息买家的姓名或名称：买家的地址：2.3身份证件及复印件卖家应向买家出示有效身份证件的原件及复印件，买家应向卖家出示有效身份证件的原件及复印件。第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋的坐落：房屋的面积：房屋的结构：3.2房屋产权及土地使用权房屋的所有权证号：土地的使用权证号：3.3房屋现状房屋的用途：房屋的现状描述：第四条交易价格与支付方式4.1交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）：4.2支付方式买方支付方式为：4.3定金与首付款买家应向卖家支付定金人民币（大写）：首付款为人民币（大写）：4.4贷款金额与还款方式贷款银行为：贷款金额为人民币（大写）：还款方式为：第五条贷款申请5.1贷款银行选择买家应选择具有按揭贷款业务资格的银行作为贷款银行。5.2贷款申请资料买家应按照贷款银行的要求提交完整的贷款申请资料，包括但不限于：5.3贷款审批流程与时间贷款银行的审批流程为：预计审批时间为：第六条房屋交付与过户6.1房屋交付时间与方式房屋交付时间为：房屋交付方式为：6.2房屋过户流程与时间房屋过户流程为：预计过户时间为：第七条费用与税费7.1交易过程中的费用交易过程中的费用包括但不限于：7.2税费承担方式税费的承担方式为：第八条违约责任8.1卖家违约卖家违约的情形包括但不限于：8.2买家违约买家违约的情形包括但不限于：8.3贷款银行违约贷款银行违约的情形包括但不限于：第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。9.3仲裁如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：第十一条双方声明与承诺11.1真实性声明双方声明提供的所有信息均为真实、完整、准确的。11.2合法性声明双方声明遵守中华人民共和国法律法规，并确保合同的合法性。11.3诚信承诺双方承诺在合同履行过程中保持诚信，遵守约定。第十二条合同的签署与生效12.1签署时间与地点本合同于年月日，在（地点）由双方签署。12.2合同副本双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2土地使用权证复印件13.3买卖双方身份证复印件13.4贷款银行审批通知书13.5其他相关文件第十四条其他约定14.1双方其他约定事项双方就本合同其他事项达成的一致意见如下：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲方（卖家）和乙方（买家）之外，参与本合同...
