专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产中介转让合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方信息1.2受让方信息1.3房产中介信息第二条：房产转让2.1房产基本信息2.2房产现状2.3转让价格及支付方式第三条：合同的履行3.1转让方义务3.2受让方义务3.3房产中介义务第四条：税费承担4.1转让方应承担的税费4.2受让方应承担的税费4.3房产中介服务费用第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1转让方违约责任6.2受让方违约责任6.3房产中介违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条：隐私保护8.1保护范围8.2保护期限第九条：合同的生效、终止和失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后处置第十条：其他约定10.1房产过户10.2物业交接10.3维修责任第十一条：合同附件11.1房产证复印件11.2身份证明复印件11.3付款凭证复印件第十二条：合同签署日期第十三条：合同份数13.1转让方留存份13.2受让方留存份13.3房产中介留存份第十四条：其他14.1补充条款14.2修订历史第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房产转让2.1房产基本信息2.1.1房产位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房产证号為_______。2.1.2房产用途为_______，土地使用权性质为_______。2.2房产现状2.2.1甲方保证，所述房产为合法拥有，无任何抵押、债务及法律纠纷。2.2.2甲方应确保房产能正常使用，无重大瑕疵，如存在不影响居住和使用的问题，甲方应在签署合同前向乙方和丙方说明。2.3转让价格及支付方式2.3.1双方确认，房产的转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。2.3.2乙方应按照丙方提供的支付方式，分_______次支付，具体支付时间和金额如下：第一次支付：人民币_______元（大写：_______________________元整），在合同签订后_______个工作日内支付；第二次支付：人民币_______元（大写：_______________________元整），在完成房产过户手续后支付；第三次支付：人民币_______元（大写：_______________________元整），在房产过户手续完成且乙方实际接收房产后支付。第三条：合同的履行3.1转让方义务3.1.1甲方应保证其对房产的所有权，确保无任何第三方主张权利。3.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.1.3甲方应在房产过户完成后，向乙方交付房产及相关钥匙。3.2受让方义务3.2.1乙方应按照合同约定的价格和时间支付转让款。3.2.2乙方应协助甲方和丙方办理房产过户手续，提供必要的证件和文件。3.2.3乙方应在房产过户完成后，按照约定接收房产。3.3房产中介义务3.3.1丙方应按照甲乙双方的要求，公正、专业地促成本合同的签订和履行。3.3.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续，并提供相关的咨询和服务。3.3.3丙方应保密甲乙双方提供的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。第四条：税费承担4.1甲方应承担的税费4.1.1甲方应承担房产转让过程中产生的契税、个人所得税等相关税费。4.1.2甲方应承担因迟延履行合同而产生的滞纳金或其他违约金。4.2乙方应承担的税费4.2.1乙方应承担房产转让过程中产生的印花税、土地增值税等相关税费。4.2.2乙方应承担因迟延支付转让款而产生的滞纳金或其他违约金。4.3房产中介服务费用4.3.1丙方应向甲方收取人民币_______元（大写：_______________________元整）的中介服务费。4.3.2丙方应向乙方收取人民币_______元（大写：_______________________元整）的中介服务费。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1甲乙双方协商一致，且不违反法律法规的规定，可以变更合同的内容。5.1.2合同的变更应采用书面形式，并由甲乙双方签字或者盖章确认。5.2合同解除条件5.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同。5.2.2一方严重违约，导致合同无法履行，另一方可以解除合同。5.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方迟延履行或者不履行合同义务的，应向乙方支付迟延履行部分价款_______%的违约金。6.1.2甲方...
