专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3房产定义第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权证明第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房产过户及交付4.1过户手续4.2交付时间及方式第五条房产质量及瑕疵5.1房产质量保证5.2瑕疵处理方式第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖法院第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及解释10.1法律适用10.2合同解释权第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的签署、副本及备案12.1合同签署地点及时间12.2合同副本数量及分发12.3合同备案第十三条其他约定13.1其他约定内容第十四条合同的完整性和修改14.1合同完整性14.2合同修改方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产所有权，同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。1.3房产定义：指位于_______的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。第二条房产基本情况2.1房产地址：_______。2.2房产面积：_______平方米。2.3房产所有权证明：甲方应向乙方提供合法有效的房产所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：本房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方支付房价的方式如下：（1）人民币支付：_______元整；（2）其他支付方式：_______。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条房产过户及交付4.1过户手续：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于提供身份证明、房产证、土地使用权证等相关文件。4.2交付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。交付方式为：_______。第五条房产质量及瑕疵5.1房产质量保证：甲方保证所出售的房产符合国家关于建筑设计、施工的相关标准和规范，无重大质量问题。（1）如瑕疵不影响房产使用，乙方同意接受房产，并按照本合同约定支付房价；（2）如瑕疵影响房产使用，甲方应负责修复，修复费用由甲方承担；（3）如甲方无法修复或修复后仍无法满足乙方使用需求，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房价。第六条违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、赔偿甲方损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3合同解除：本合同履行期间，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力或其他法律规定的原因导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：本合同有效期内及合同解除后_______年内，甲乙双方应继续承担保密义务。第十条法律适用及解释10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权：本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第十一条附加条款11.1附加条款内容：（1）甲乙双方在合同履行期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致...
