专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房产交易合同样式本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及登记4.1过户责任方4.2过户时间4.3房产登记费用第五条交付及迁出5.1交付时间5.2交付条件5.3买受人迁出时间第六条房屋质量及维修6.1房屋质量保证6.2维修责任方6.3维修费用承担第七条物业及公共设施7.1物业管理费7.2公共设施使用第八条违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更和解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止时间第十三条双方的其他约定13.1补充条款13.2附件说明第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：X1.1.2出卖人身份证号：X1.1.3出卖人联系方式：X1.1.4出卖人地址：X1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：X1.2.2买受人身份证号：X1.2.3买受人联系方式：X1.2.4买受人地址：X第二条房产基本情况2.1房产地址：X市X区X街道X号2.2房产证号：X2.3房产面积：X平方米2.4房产用途：住宅第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间：本合同签订后七个工作日内，买受人将房款全数支付至出卖人指定的银行账户第四条过户及登记4.1过户责任方：买受人4.2过户时间：本合同签订后，买受人应按照出卖人的要求，提供相关资料，共同办理房产过户手续，过户手续应在三个月内完成4.3房产登记费用：过户所产生的税费、登记费等费用由买受人承担第五条交付及迁出5.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房产交付给买受人，交付时间不得迟于过户手续完成之后一个月内5.2交付条件：房产必须符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，包括但不限于水电燃气等设施齐全、功能正常5.3买受人迁出时间：买受人应在本合同约定的交付时间后的六个月内迁出房产第六条房屋质量及维修6.1房屋质量保证：出卖人保证所售房产符合国家关于住宅质量的相关标准和要求，自交付之日起一年内，如房产出现质量问题，出卖人应负责维修或更换6.2维修责任方：出卖人6.3维修费用承担：维修费用由出卖人承担，但买受人使用不当造成的损坏除外第八条违约责任8.1出卖人违约8.1.1出卖人未按照本合同约定交付房产的，应向买受人支付房款总额10%的违约金8.1.2出卖人提供虚假房产信息或者隐瞒重要事实的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付房款总额20%的违约金8.2买受人违约8.2.1买受人未按照本合同约定支付房款的，应向出卖人支付房款总额10%的违约金8.2.2买受人未按照本合同约定迁出房产的，应向出卖人支付房产租金，自迁出期限届满之日起计算，直至实际迁出之日止第九条争议解决9.1协商解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决9.2调解解决：协商不成时，双方同意向房地产交易管理部门申请调解9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以变更本合同的内容10.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同第十一条合同的生效11.1生效条件：本合同经双方签字或盖章后，自合同签订之日起生效11.2生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起十五日内，经出卖人向买受人交付房产钥匙后生效第十二条合同的终止12.1终止条件：本合同履行完毕或者依法解除、变更后终止12.2终止时间：本合同终止时间为合同终止条件成就之日第十三条双方的其他约定13.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2附件说明：本合同附件包括房产证、土地使用权证、房产平面图等，附件与本合同具有同等法律效力第十四条合...
