专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房卖买合同样本本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋所有权证号第二条：出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人证件号码2.3出卖人联系方式第三条：买受人信息3.1买受人姓名3.2买受人证件号码3.3买受人联系方式第四条：房屋交易价格4.1房屋成交总价4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付及过户5.1交付时间5.2过户时间5.3过户费用承担第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修期限6.3保修范围第七条：物业服务及费用7.1物业管理费7.2水电燃气费用7.3其他相关费用第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：其他约定11.1户口迁移11.2家具家电归属11.3宠物处理第十二条：合同的生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期第十三条：合同附件13.1房屋所有权证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3其他相关文件第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院单元室1.2房屋结构：钢筋混凝土结构，共有室厅卫1.3房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有平方米的阳台1.4房屋所有权证号：京X字第号第二条：出卖人信息2.1出卖人姓名：2.2出卖人证件号码：身份证号：第三条：买受人信息3.1买受人姓名：3.2买受人证件号码：身份证号：第四条：房屋交易价格4.1房屋成交总价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整）4.2付款方式：买受人采用一次性付款的方式，成交总价在合同签订之日起个工作日内支付完毕4.3付款时间：合同签订之日起个工作日内第五条：房屋交付及过户5.1交付时间：自合同约定的付款时间之日起，出卖人应当在个工作日内将房屋交付给买受人5.2过户时间：买受人应当在交付房屋之日起个工作日内，办理房屋过户手续5.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年6.3保修范围：房屋主体结构、防水、给排水、供电、供气、供暖等设施设备的维修和更换第八条：违约责任8.1出卖人违约责任：8.1.1出卖人未能按照合同约定时间交付房屋的，应当支付违约金，违约金为房屋成交总价的0.5%乘以延迟交付的天数，但违约金最高不超过房屋成交总价的5%；8.1.2出卖人未能按照合同约定履行质量保证义务的，应当承担修复、更换或者赔偿责任；8.1.3出卖人提供虚假信息的，买受人有权解除合同，并要求返还已支付的购房款，并有权要求出卖人支付违约金，违约金为购房款的10%。8.2买受人违约责任：8.2.1买受人未能按照合同约定时间支付购房款的，应当支付违约金，违约金为应付款项的0.5%乘以延迟支付的天数，但违约金最高不超过应付款项的5%；8.2.2买受人未能按照合同约定履行过户手续的，应当承担违约责任，违约金为房屋成交总价的1%。第九条：争议解决方式9.1双方同意，如发生合同纠纷，通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更：10.1.1合同的变更须经双方协商一致，并书面确认；10.1.2合同变更不得违反法律法规、政策规定以及合同的基本原则。10.2合同解除：10.2.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；10.2.2合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定，承担相应的责任。第十一条：其他约定11.1户口迁移：买受人应按照我国法律法规的规定，自行办理户口迁移手续；11.2家具家电归属：合同约定的家具家电清单详见附件，未在清单内的家具家电归出卖人所有；11.3宠物处理：出卖人应在交付房屋前将宠物带走，买受人不得因宠物问题向出卖人提出任何要求。第十二条：合同的生效12....
