专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同新规定本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房屋第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条：交易双方的义务与责任6.1出卖人的义务与责任6.2买受人的义务与责任第七条：合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除第八条：违约责任8.1出卖人违约8.2买受人违约第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同生效10.2合同终止10.3合同失效第十一条：其他约定11.1户口迁出11.2家具家电归属11.3物业管理费结算第十二条：附件12.1房屋所有权证复印件12.2房屋买卖合同副本第十三条：合同签订日期第十四条：合同签订地点第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落：房屋坐落地址为_______（具体地址），房屋所有权证号：_______。2.2房屋结构：房屋结构为_______（具体结构，如：公寓、别墅等）。2.3房屋面积：房屋建筑面积为_______平方米。2.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为_______。第三条：房屋交易价格及支付方式3.1交易价格：房屋交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3支票支付；3.2.4贷款支付。3.3支付时间：买受人应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付完毕。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2.1房屋所有权证等相关证件齐全；4.2.2房屋内部整洁，设施完好；4.2.3出卖人应将其在房屋内的所有物品搬离。4.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起_______日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。4.4过户费用：过户费用按不动产登记部门的规定执行，买受人承担过户费用。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，房屋质量符合国家相关法律法规及标准。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的维修责任由买受人承担。5.3维修费用：房屋在保修期内因质量问题导致的维修费用，由出卖人承担；保修期外及非质量问题的维修费用，由买受人承担。第六条：交易双方的义务与责任6.1出卖人的义务与责任：6.1.1如实向买受人说明房屋的现状、产权等情况；6.1.2保证房屋质量，按照约定时间交付房屋；6.1.3配合买受人办理过户手续，提供必要的证件和资料。6.2买受人的义务与责任：6.2.1按照约定时间支付交易价格；6.2.2按照约定时间接收房屋，履行房屋交付手续；6.2.3配合出卖人办理过户手续，提供必要的证件和资料；6.2.4按照约定承担房屋的维修责任。第七条：合同的变更与解除7.1合同变更：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续，互相返还已收到的款项及物品，并承担相应的违约责任。第八条：违约责任8.1出卖人违约：8.1.1出卖人未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应支付买受人违约金，违约金为交易价格的千分之五，自应交付之次日计算至实际交付之日止；8.1.2出卖人未按照本合同约定履行其义务的，应承担买受人因此所受到的一切损失。8.2买受人违约：8.2.1买受人未按照本合同约定时间支付交易价格的，应支付出卖人违约金，违约金为交易价格的千分之五，自应支付之次日计算至实际支付之日止；8.2.2买受人未按照本合同约定履行其义务的，应承担出卖人因此所受到的一切损失。第九条：争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；9.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解；9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；9.4诉讼解决：任何一方违反本合同的约定，...
