专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋买卖合同模版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款办理3.5尾款支付第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3过户手续办理4.4过户费用承担第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围和期限5.3质量问题处理第六条交易手续费及税费6.1交易手续费承担6.2税费承担第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露责任第十一条第三方服务机构11.1服务机构名称11.2服务内容11.3服务费用第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方其他约定内容第十四条双方签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区X路号，具体门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中使用面积为X平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：联系电话：通讯地址：2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：联系电话：通讯地址：第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：双方确认，本房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币肆拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。3.2定金支付：买方应在本合同签订之日起三个工作日内向卖方支付定金人民币万元整，作为购买房屋的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，向卖方支付首付款人民币万元整。首付款支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.4贷款办理：买方应自行办理购房贷款手续，并承担贷款所需的一切费用。贷款批准后，买方应按照贷款合同的约定按时还款。3.5尾款支付：买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，向卖方支付尾款人民币万元整。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，卖方将房屋交付给买方使用。4.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合本合同约定的房屋质量及保修条款中的相关要求。4.3过户手续办理：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房屋所在地房地产交易中心办理过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，由买方承担。4.4过户费用承担：买方应承担过户过程中产生的税费、手续费等费用。具体费用根据当地政策规定执行。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，无重大质量问题。5.2保修范围和期限：卖方对房屋主体结构、设备设施及附属设施保修期限为年，自房屋交付之日起计算。5.3质量问题处理：如发生质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后个工作日内进行维修或更换。如卖方未按约定维修或更换，买方有权要求卖方支付维修或更换费用。第六条交易手续费及税费6.1交易手续费承担：双方同意按照当地房地产交易中心的规定，共同承担房屋交易手续费。6.2税费承担：买方应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税等税费。具体税费根据当地政策规定执行。第七条违约责任7.1卖方违约责任：如卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，卖方应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。7.2买方违约责任：如买方违反本合同约定，导致合同无法履行，买方应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的2%。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向所在地房地产交易中心申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径解...
