2024年二手房屋交易中介服务合同规范文本VIP专享VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易中介服务合同规范文本本合同目录一览第一条二手房屋交易中介服务的定义与范围1.1中介服务的具体内容1.2中介服务不包括的事项第二条中介方的义务与责任2.1中介方应提供的服务2.2中介方应遵守的法律法规2.3中介方应承担的风险和责任第三条房屋交易双方的义务与责任3.1房屋出售方的义务3.2房屋购买方的义务3.3交易双方的禁止行为第四条合同的金额与支付方式4.1中介费用的计算方式4.2支付中介费用的时间4.3支付方式与支付对象第五条合同的有效期5.1合同的起始日期5.2合同的终止日期5.3合同延期的条件和方式第六条违约责任6.1中介方的违约行为6.2交易双方的违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九条房屋交易过程中的其他服务9.1贷款咨询与协助9.2房屋过户手续协助9.3其他相关服务第十条房屋交易信息保密10.1保密信息的范围10.2保密信息的保护期限10.3违反保密义务的责任第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力对合同履行的影响第十二条法律适用与争议解决12.1合同适用的法律法规12.2争议解决方式第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同的生效条件13.3合同的签署份数与保存第十四条其他约定14.1中介方的经营许可和资质证明14.2交易双方提供的材料和信息的真实性和有效性14.3其他双方认为需要约定的内容第一部分：合同如下：第一条二手房屋交易中介服务的定义与范围1.1中介服务的具体内容（1）为交易双方提供房源信息和市场行情信息；（2）协助交易双方进行房屋实地查看；（3）协助交易双方进行价格谈判；（4）协助交易双方办理房屋交易相关手续；（5）提供贷款咨询和协助。1.2中介服务不包括的事项（1）房屋的维修、装修等服务；（2）交易双方的资金保管和支付；（3）房屋交易后的售后服务。第二条中介方的义务与责任2.1中介方应提供的服务中介方应按照约定提供上述服务，并保证服务的质量和效率。2.2中介方应遵守的法律法规中介方应遵守我国有关房地产交易的相关法律法规，合法经营，诚信服务。2.3中介方应承担的风险和责任中介方在提供服务过程中，因过错导致交易双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。但中介方证明其没有过错的，不承担赔偿责任。第三条房屋交易双方的义务与责任3.1房屋出售方的义务出售方应向中介方提供真实、准确的房源信息，并配合中介方进行房屋实地查看。3.2房屋购买方的义务购买方应向中介方提供真实、准确的需求信息，并配合中介方进行房屋实地查看。3.3交易双方的禁止行为（1）提供虚假信息；（2）恶意串通，损害他人利益；（3）拒绝配合中介方提供服务；（4）其他违反法律法规和合同约定的行为。第四条合同的金额与支付方式4.1中介费用的计算方式中介费用按照房屋交易总金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。4.2支付中介费用的时间中介费用在房屋交易完成后支付，具体时间双方协商确定。4.3支付方式与支付对象中介费用通过银行转账方式支付，支付对象为中介方。第五条合同的有效期5.1合同的起始日期合同的起始日期为双方签署合同之日起。5.2合同的终止日期合同的终止日期为房屋交易完成之日。5.3合同延期的条件和方式合同延期需双方协商一致，并书面确认。第六条违约责任6.1中介方的违约行为中介方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合质量要求的，中介方应承担违约责任。6.2交易双方的违约行为交易双方未按照约定提供信息，或提供虚假信息的，应承担违约责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应承担对方的损失赔偿，具体赔偿金额双方协商确定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并书面确认。8.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并书面确认。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，并书面确认。第九条房屋交易过程中的其他服务9.1贷款咨询与协助中介方应提供贷款咨询，并协助交易双方办...