2024年二手房屋交易合同示例VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋交易合同示例本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋产权第二条交易双方基本情况2.1卖家信息2.2买家信息第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用5.2过户时间5.3产权转移第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围6.3保修时间第七条交易手续费及税费7.1手续费7.2税费第八条违约责任8.1卖家违约8.2买家违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条双方的其他约定11.1装修事宜11.2家具家电归属11.3物业费及水电费结算第十二条合同的签订与备案12.1合同签订12.2合同备案第十三条合同的附件13.1房屋所有权证13.2房屋买卖合同13.3其他相关文件第十四条双方签字盖章14.1卖家签字14.2买家签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：北京市海淀区路号院号楼单元号，具体位置以房屋所有权证所示为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米。1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付为准。1.4房屋产权：房屋所有权证号：，房屋所有权人为X，产权性质为私有产权，不存在任何权属纠纷。第二条交易双方基本情况2.1卖家信息：卖方名称：X住所：省市区路号联系人：X联系电话：X2.2买家信息：买方名称：X住所：省市区路号联系人：X联系电话：X第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：00元，该价格包含房屋本身价值以及附属设施设备的价值。3.2支付方式：买方应以现金或转账方式向卖方支付购房款。3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给卖方，首付款为房屋成交价格的30%。剩余款项在房屋过户手续办理完毕且房屋所有权证转移至买方名下后七个工作日内支付。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施设备交付给买方。（1）房屋所有权证及产权清晰，不存在任何权属纠纷；（3）房屋内应清理干净，搬离所有不属于房屋本身的物品。第五条房屋过户及产权转移5.1过户费用：房屋过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。具体费用以实际发生为准。5.2过户时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，向房地产登记机构申请办理房屋过户手续。5.3产权转移：房屋所有权证转移至买方名下后，卖方应协助买方办理水、电、燃气、供暖等相关户名变更手续。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证：卖方保证房屋及附属设施设备在交付时符合国家相关质量标准和规定，不存在重大质量问题。6.2保修范围：房屋及附属设施设备在交付后个月内，如出现因施工质量问题导致的质量问题，卖方应负责修复或赔偿。6.3保修时间：自房屋交付之日起计算，保修期为个月。第七条交易手续费及税费7.1手续费：房屋交易手续费为房屋成交价格的1%，由买方支付。7.2税费：包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担。具体税费以实际发生为准。第八条违约责任8.1卖家违约：卖家未能按照本合同约定时间、条件交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。8.2买家违约：买家未能按照本合同约定时间支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的1%。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易服务中心申请调解，调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除：除本合同约定的解除条...