专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋按揭买卖合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3贷款银行第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋所有权证号2.3房屋性质2.4房屋面积2.5房屋现状第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务第四条贷款事宜4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式第五条房屋交付及过户5.1交付时间5.2交付条件5.3过户手续5.4过户费用第六条价款及支付方式6.1房屋成交价6.2首付款6.3贷款金额6.4支付方式第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3银行违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条其他约定10.1房屋维修责任10.2物业费用10.3户口迁移第十一条附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3贷款银行相关文件第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方地址：市区街道号，邮政编码：；甲方联系人：X，联系电话：X；法定代表人对上述事项的授权书及其身份证复印件。1.2乙方（买方）：乙方地址：市区街道号，邮政编码：；乙方联系人：X，联系电话：X；法定代表人对上述事项的授权书及其身份证复印件。1.3贷款银行：贷款银行地址：市区街道号，邮政编码：；贷款银行联系人：X，联系电话：X。第二条房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号，邮政编码：；2.2房屋所有权证号：；2.3房屋性质：住宅；2.4房屋面积：平方米；2.5房屋现状：房屋及其附属设施完好，不存在任何法律纠纷及安全隐患。第三条买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务：甲方应保证其对房屋享有合法、完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵；甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按约定时间交付房屋；甲方应协助乙方办理贷款手续，并按约定时间办理过户手续。3.2乙方权利和义务：乙方应按约定时间支付首付款，并按时偿还贷款本息；乙方应按约定时间接受房屋交付，并办理过户手续；乙方应承担房屋过户所需的费用。第四条贷款事宜4.1贷款金额：人民币万元整；4.2贷款期限：按乙方与贷款银行签订的贷款合同执行；4.3贷款利率：按乙方与贷款银行签订的贷款合同执行；4.4还款方式：按乙方与贷款银行签订的贷款合同执行。第五条房屋交付及过户5.1交付时间：自本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方；5.2交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕，且乙方支付首付款；5.3过户手续：甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担；5.4过户费用：包括但不限于契税、印花税等。第六条价款及支付方式6.1房屋成交价：人民币万元整；6.2首付款：人民币万元整，于本合同签订之日起日内支付；6.3贷款金额：人民币万元整；6.4支付方式：首付款及贷款金额均通过贷款银行支付。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金，违约金为房屋成交价的1%；甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为房屋成交价的1%。7.2乙方违约：乙方未按约定时间支付首付款的，应支付违约金，违约金为首付款的1%；乙方未按约定时间偿还贷款本息的，应承担贷款银行规定的相关违约责任。7.3贷款银行违约：贷款银行未按约定时间审批贷款的，应支付违约金，违约金为贷款金额的1%。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决；8.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均可向合同签订地或房屋所在地仲裁委员会申请仲裁；8.4诉讼解决：仲裁裁决不服的，可在收到仲裁裁决书之日起十五日内向合同签订地或房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效；9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更；9.3合...
