专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋按揭交易合同样本本合同目录一览第一条房屋及买方信息1.1房屋位置及详情1.2房屋所有权证明1.3买方个人信息第二条按揭贷款信息2.1贷款银行2.2贷款金额2.3贷款利率2.4还款方式第三条房屋交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.2首付款金额及支付时间3.3贷款金额与支付时间3.4尾款支付时间及方式第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.2过户时间4.3过户费用承担方第五条房屋维修责任5.1房屋维修责任期限5.2维修费用承担方第六条违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1房屋交易税费承担方12.2房屋保险购买方第十三条附件13.1房屋所有权证明13.2买方身份证明13.3贷款合同第十四条签字盖章14.1买方签字14.2卖方签字14.3贷款银行签字第一部分：合同如下：第一条房屋及买方信息1.1房屋位置及详情1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______（如：砖混、钢结构、钢筋混凝土等），房屋面积为_______平方米，房屋规划用途为_______（如：住宅、商业、办公等），房屋所有权证号为_______。1.1.2房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房屋所有权证明1.2.1买方应向卖方出示有效的房屋所有权证明，证明其对房屋享有完整的所有权。1.2.2卖方应保证提供的房屋所有权证明真实、有效，如因卖方提供的虚假证明导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。1.3买方个人信息1.3.1买方应向卖方提供真实、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号、联系方式等。1.3.2买方应保证提供的个人信息真实、有效，如因买方提供的虚假信息导致卖方遭受损失的，买方应承担相应的赔偿责任。第二条按揭贷款信息2.1贷款银行2.1.1买方应选择_______银行作为贷款银行，并与其签订贷款合同。2.1.2买方应将贷款合同副本提交给卖方留存。2.2贷款金额2.2.1买方贷款金额为_______元整。2.2.2买方应按照贷款合同约定的还款方式按时还款，确保贷款的正常归还。2.3贷款利率2.3.1贷款年利率为_______%。2.3.2买方应按照贷款合同约定的利率支付利息。2.4还款方式2.4.1买方应按照贷款合同约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。2.4.2买方未按期还款的，贷款银行有权采取包括但不限于逾期利息、罚息等违约金措施。第三条房屋交易价格与支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋的交易价格为_______元整。3.1.2买方应按照本合同约定的支付方式，向卖方支付交易价格。3.2首付款金额及支付时间3.2.1买方应于本合同签订之日起_______日内，向卖方支付首付款_______元整。3.2.2买方未按时支付首付款的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。3.3贷款金额与支付时间3.3.1买方应于房屋过户手续办理完毕后，向卖方支付贷款金额_______元整。3.3.2买方未按时支付贷款金额的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。3.4尾款支付时间及方式3.4.1买方应于房屋交付时，向卖方支付尾款_______元整。3.4.2买方未按时支付尾款的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第四条房屋交付与过户4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.1.2卖方应保证房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。4.2过户时间4.2.1房屋过户时间为_______年_______月_______日。4.2.2买方应按照本合同约定的时间，办理房屋过户手续。4.3过户费用承担方4.3.1房屋过户费用由_______方承担。4.3.2买方应承担过户费用的，如买方未按时支付过户费用的，卖方有权解除本合同，并追究买方的违约责任。第五条房屋维修责任5.1房屋维修责任期限5.1.1卖方对房屋的维修责任期限为自房屋交付之日起_______年。5.1.2房屋在维修责任期限内出现质量问题的，卖方应负责维修或更换。5.2维修费用承担方5.2.1房屋维修费用由_______方承...
