专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房屋贷款合同范本本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型第二条贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率第三条还款方式及还款账户3.1还款方式3.2还款账户信息第四条贷款发放及支付4.1贷款发放时间4.2贷款支付方式第五条贷款担保5.1担保人信息5.2担保物信息第六条贷款用途6.1贷款用途说明第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1借款人违约情形8.2贷款人违约情形第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2借款人身份证明11.3担保人身份证明第十二条其他约定第十三条合同的签署第十四条合同的份数14.1借款人留存份数14.2贷款人留存份数14.3担保人留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房号为X。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋类型：该房屋为类型，建筑结构为。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：双方约定贷款金额为人民币万元整。2.2贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率为年利率%，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。第三条还款方式及还款账户3.1还款方式：借款人可以选择等额本息还款方式或等额本金还款方式进行还款。3.2还款账户信息：借款人应按贷款人的要求，在贷款银行开立还款账户，并将贷款资金划入该账户。第四条贷款发放及支付4.1贷款发放时间：自合同签订之日起，贷款人在T+1工作日内将贷款资金划入借款人的还款账户。4.2贷款支付方式：贷款资金将直接划入卖方账户，用于支付购房款。第五条贷款担保5.1担保人信息：担保人为，性别为，身份证号码为，与借款人为直系亲属关系。5.2担保物信息：担保人提供位于北京市区路的房产作为本次贷款的担保物，房产证号为。第六条贷款用途6.1贷款用途说明：借款人承诺所贷款项仅用于购买二手房屋，不得用于其他用途。第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件：在合同履行期间，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1借款人违约情形：借款人在合同约定的还款期限内未能按时还款的，应按照贷款人的要求支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。8.2贷款人违约情形：贷款人未按照合同约定时间发放贷款或未按约定方式支付贷款的，应向借款人支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×违约利率×违约天数。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向贷款人所在地的调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，借款人已还清全部贷款本息的，本合同自动终止。10.3合同续约条件：合同到期后，如借款人需继续贷款，双方可协商续约，并签订书面续约协议。第十一条合同的附件11.1房屋所有权证：房屋所有权证复印件一份，作为本合同附件。11.2借款人身份证明：借款人身份证复印件一份，作为本合同附件。11.3担保人身份证明：担保人身份证复印件一份，作为本合同附件。第十二条其他约定第十三条合同的签署本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的份数14.1借款人留存份数：一份14.2贷款人留存份数：一份14.3担保人留存份数：一份第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1第三方：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、保险公司等，在合同...
