专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房简化过户买卖协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过户手续及相关费用第二条：房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权及土地使用权第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间及条件第四条：过户手续及时间4.1过户手续4.2过户时间第五条：房屋交付及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条：其他约定10.1房屋交易税费10.2房屋保险10.3房屋维修基金第十一条：隐私保护及保密11.1个人信息保护11.2合同资料保密第十二条：法律法规及政策12.1遵守法律法规12.2政策变化对合同的影响第十三条：合同的附件13.1房屋所有权证13.2房屋土地使用权证13.3房屋买卖合同附件第十四条：合同的签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房屋所有权和土地使用权的个人或单位。1.2乙方（买方）：指购买房屋的个人或单位。1.3过户手续及相关费用：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，完成房屋所有权和土地使用权的过户手续。过户手续包括但不限于提交相关证件、填写申请表、缴纳税费等。过户过程中产生的相关费用由双方按照法律法规规定承担。第二条：房屋描述2.1房屋基本信息：甲方所持有的房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。2.2房屋现状：房屋为_______（新房/二手房），现有装修情况为_______。2.3房屋产权及土地使用权：甲方保证房屋所有权和土地使用权不存在任何争议，且具备过户条件。第三条：买卖价格及支付方式3.1买卖价格：双方协商确定房屋的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：买方通过银行转账、现金等方式向甲方支付购房款。3.3支付时间及条件：买方应在本合同签订后_______个工作日内，将购房款支付给甲方。第四条：过户手续及时间4.1过户手续：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房屋所有权和土地使用权的过户手续。4.2过户时间：双方应在本合同签订后_______个工作日内，完成过户手续。第五条：房屋交付及条件5.1房屋交付时间：过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合本合同第二条所述的房屋现状。第六条：房屋质量及保修6.1房屋质量保证：甲方保证房屋在交付时，不存在影响居住安全的质量问题。6.2保修范围及期限：甲方应对交付的房屋承担_______个月的保修责任，保修范围包括但不限于房屋的结构、设备设施等。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的_______%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第三条所述购房款总额的_______%。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，可以向相关房地产交易管理部门申请调解。8.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面签署变更协议。9.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可以协商解除合同。第十条：其他约定10.1房屋交易税费：双方应按照中华人民共和国相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。10.2房屋保险：房屋交付后，乙方应在_______个工作日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。10.3房屋维修基金：房屋交付后，乙方应按相关规定缴纳房屋维修基金。第十一条：隐私保护及保密11.1个人信...
