专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买专项委托协议书本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权及使用年限第三条：购买价格及支付方式3.1房屋购买价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款事宜3.5尾款支付第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条：违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条：隐私保护9.1保护乙方隐私9.2保护甲方隐私第十条：信息保密10.1保密义务10.2保密期限第十一条：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二条：附加条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三条：合同的份数13.1甲方执份13.2乙方执份13.3丙方执份第十四条：其他约定14.1双方其他约定14.2丙方服务费用第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（买方）：指本合同项下购买房屋的买方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（卖方）：指本合同项下出售房屋的卖方，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.3丙方（中介方）：指在本合同项下提供房地产交易中介服务的丙方，具备合法经营资格的中介服务机构。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：具体到城市、区县、街道、门牌号等，确保房屋位置明确。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位，明确填写。2.3房屋产权及使用年限：详细描述房屋的产权性质（如出让、划拨等），以及土地使用权和使用年限。第三条：购买价格及支付方式3.1房屋购买价格：明确填写房屋的总购买价格，包括房款、装修款等。3.2定金支付：甲方应在签订本合同之日起三个工作日内支付定金，定金金额为房屋购买价格的百分之十。3.3首付款支付：甲方应按照约定的时间和金额支付首付款。3.4贷款事宜：甲方应自行办理贷款手续，并承担贷款相关的费用和利息。3.5尾款支付：甲方应在房屋过户完成后七个工作日内支付尾款。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间：明确填写房屋交付的时间，自房屋过户手续办理完毕之日起。4.2交付条件：房屋交付时应满足的条件，如清场、办理物业交割等。4.3过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于税费支付、产权转移登记等。4.4过户费用：过户过程中产生的费用由双方按照约定承担。第五条：房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：乙方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，无重大质量问题。5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由乙方承担。5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由双方协商承担。第六条：违约责任6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.3丙方违约：丙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点：确定争议解决的地点，即合同签订地。第八条：合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容的，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力或其他法定解除情形的，双方可协商解除合同。第九条：隐私保护9.1保护乙方隐私：甲方承诺对乙方提供的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。9.2保护甲方隐私：乙方承诺对甲方提供的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。第十条：信息保密10.1保密义务：双方对在合同履行过程中获知的对方...
