专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买代理授权合同本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2二手房1.3代理授权第二条：合同双方的权利和义务2.1卖方权利和义务2.2买方权利和义务2.3代理方权利和义务第三条：代理范围与权限3.1代理范围3.2代理权限第四条：代理期限4.1起始日期4.2结束日期第五条：代理费用5.1代理费用标准5.2费用支付方式第六条：合同的履行6.1卖方履行事项6.2买方履行事项6.3代理方履行事项第七条：合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任8.3代理方违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条：法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：合同的生效、修订与解除12.1生效条件12.2修订条件12.3解除条件第十三条：其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体1.1.1卖方：指合同中出售二手房的当事人。1.1.2买方：指合同中购买二手房的当事人。1.1.3代理方：指被卖方和买方授权，代表双方进行二手房购买代理业务的第三方。1.2二手房1.2.1指合同中双方交易的具体房屋，包括但不限于房屋的结构、面积、配套设施等。1.3代理授权1.3.1卖方授权代理方代表其进行二手房出售事宜，包括但不限于接受买方报价、协商价格及交易细节等。1.3.2买方授权代理方代表其进行二手房购买事宜，包括但不限于与卖方协商价格及交易细节、代为办理购房相关手续等。第二条：合同双方的权利和义务2.1卖方权利和义务2.1.1卖方有权按合同约定获得购房款项。2.1.2卖方有义务向代理方提供房屋的真实信息，并配合代理方进行出售事宜。2.1.3卖方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。2.2买方权利和义务2.2.1买方有权按合同约定购买房屋，并享受合同约定的权益。2.2.2买方有义务向代理方支付购房款项，并按照合同约定时间接收房屋。2.2.3买方应按照合同约定使用和维护房屋，并遵守相关法律法规。2.3代理方权利和义务2.3.1代理方有权按照合同约定收取代理费用。2.3.2代理方有义务按照合同约定，公正、公平地进行代理业务，维护卖方和买方的合法权益。2.3.3代理方应在合同约定的范围内行使代理权，不得超越代理权限。第三条：代理范围与权限3.1代理范围3.1.1代理方应负责二手房的出售及购买事宜，包括但不限于寻找合适的买方或卖方、协商价格及交易细节、代为办理购房相关手续等。3.2代理权限3.2.1代理方在卖方的授权范围内，有权代表卖方接受买方报价、协商价格及交易细节等。3.2.2代理方在买方的授权范围内，有权代表买方与卖方协商价格及交易细节、代为办理购房相关手续等。第四条：代理期限4.1起始日期4.1.1代理期限自双方签订本合同之日起计算。4.2结束日期4.2.1代理期限至二手房交易完成后终止。第五条：代理费用5.1代理费用标准5.1.1代理方按照二手房交易总金额的一定比例收取代理费用，具体比例双方另行协商确定。5.2费用支付方式5.2.1代理费用由买方支付，支付方式为交易完成后支付。第六条：合同的履行6.1卖方履行事项6.1.1卖方应向代理方提供房屋的真实信息，并配合代理方进行出售事宜。6.1.2卖方应按照合同约定时间交付房屋，并保证房屋符合合同约定的质量标准。6.2买方履行事项6.2.1买方应向代理方支付购房款项，并按照合同约定时间接收房屋。6.2.2买方应按照合同约定使用和维护房屋，并遵守相关法律法规。6.3代理方履行事项6.3.1代理方应公正、公平地进行代理业务，维护卖方和买方的合法权益。6.3.2代理方应按照合同约定，代为办理购房相关手续。第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.1.1卖方未按照合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付的天数向买方支付违约金，违约金计算方式为合同总金额的千分之一。8.1.2卖方提供的房屋不符合合同约定的质量标准的，应按照买方的实际损失向买方支付赔偿金。8.2买方违约责任8.2.1买方未按照合同约定时间支付购房款项的，应按照逾期支付的天数向卖...
