专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买协议范本本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份第二条：购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号码2.3购房者联系方式第三条：卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号码3.3卖家联系方式第四条：房屋售价与支付方式4.1房屋售价4.2付款方式4.3付款时间第五条：房屋交付时间与条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条：房屋过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用第七条：房屋维修责任7.1房屋质量问题7.2日常维修责任第八条：户口迁移8.1卖家户口迁出8.2购房者户口迁入第九条：宠物及植物处理9.1宠物处理9.2植物处理第十条：违约责任10.1购房者违约10.2卖家违约第十一条：争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更12.2合同解除第十三条：其他约定13.1物业管理费13.2水、电、燃气等费用13.3配套设施使用第十四条：合同的生效与终止14.1合同生效时间14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总楼层层，本房屋位于层1.5房屋建造年份：年第二条：购房者信息2.1购房者姓名：2.2购房者身份证号码：X第三条：卖家信息3.1卖家姓名：3.2卖家身份证号码：X第四条：房屋售价与支付方式4.1房屋售价为人民币万元整（大写：人民币叁佰陆拾万元整）4.2付款方式为：首付人民币万元整，剩余房款通过银行按揭方式支付4.3付款时间为：签署本合同之日起七个工作日内支付首付款第五条：房屋交付时间与条件5.1房屋交付时间为：本合同签署后，卖方应按照约定将房屋及附属设施交付给买方使用第六条：房屋过户手续及费用6.1过户手续：卖方应协助买方完成房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等6.2过户费用：过户过程中产生的一切费用由买方承担，具体费用双方可协商确定第七条：房屋维修责任7.1房屋质量问题：本合同签署后，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿7.2日常维修责任：买方应负责房屋的日常维修和保养，包括但不限于水、电、燃气设施的正常使用和维护第八条：户口迁移8.1卖家户口迁出：卖方应在本合同签署后X个月内将其户口迁出，并将户口迁出证明交给买方。8.2购房者户口迁入：买方应在本合同签署后X个月内将其户口迁入该房屋，并将户口迁入证明交给物业管理部门。第九条：宠物及植物处理9.1宠物处理：卖方应在房屋交付前将所有宠物带走，并确保交付时房屋内无任何宠物遗留。9.2植物处理：卖方应在房屋交付前将所有植物带走，或与买方协商处理方式。第十条：违约责任10.1购房者违约：买方未能按照本合同约定支付房款或未能履行合同约定的其他义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。10.2卖家违约：卖方未能按照本合同约定交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同房价的2%。第十一条：争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的变更与解除12.1合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除：合同履行过程中，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法继续履行的，双方协商一致可以解除合同。第十三条：其他约定13.1物业管理费：买方应按物业管理公司规定支付物业管理费。13.2水、电、燃气等费用：买方应按国家规定支付水、电、燃气等费用。13.3配套设施使用：买方应合理使用房屋及其配套设施，并遵守相关规定。第十四条：合同的生效与终止14.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕，买方按合同约定支付完毕房款，卖方按合同约定交付房屋，本合同终止。第二部分：第三方介入后的修正第一...
