专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买合同规范版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号第三条：房屋购买价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款事宜3.6尾款支付第四条：房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户费用第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围5.3保修期限5.4保修责任第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖第九条：其他约定9.1户口迁移9.2物业交接9.3附属设施归属9.4交易税费第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状图片第十二条：补充条款第十三条：合同的份数13.1合同正本13.2合同副本第十四条：其他约定事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义本合同所指的二手房是指位于X的房屋，房屋所有权证号：X，房屋结构：X，房屋面积：X平方米。第二条：房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：X，具体位置：X。2.2房屋结构房屋结构：X，包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋面积房屋面积：X平方米，具体面积分配：X。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号：X。第三条：房屋购买价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.2支付方式3.3定金乙方支付甲方定金人民币（大写）：X元整（小写）：X元，作为购买房屋的保证。定金在合同签订后交付。3.4首付款乙方应于X日前支付首付款人民币（大写）：X元整（小写）：X元。3.5贷款事宜乙方自行办理购房贷款，贷款金额为人民币（大写）：X元整（小写）：X元。贷款手续及相关费用由乙方承担。3.6尾款支付乙方应于房屋过户完成后支付尾款人民币（大写）：X元整（小写）：X元。第四条：房屋交付及过户4.1交付时间甲方应于X日前将房屋交付给乙方。4.2交付条件4.3过户手续乙方应自费办理房屋过户手续，甲方应提供相关协助。4.4过户费用过户费用包括：契税、印花税、登记费等，具体费用按照相关政策规定执行。乙方承担过户手续费用。第五条：房屋质量及保修5.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家相关标准，不存在重大质量问题。5.2保修范围房屋保修范围包括：结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、门窗等。5.3保修期限房屋保修期限为：自交付之日起算，为期一年。5.4保修责任甲方在保修期限内对房屋进行维修、更换损坏零部件，确保房屋正常使用。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律规定的其他情形。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应书面签订协议，并经双方签字盖章确认。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖本合同引起的争议，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。第九条：其他约定9.1户口迁移乙方应在房屋过户完成后，按照相关法规和政策，自行办理户口迁移手续。9.2物业交接房屋交付时，甲方应将物业卡、水电卡、煤气卡等交付给乙方，并结清物业费、水电费、煤气费等相关费用。9.3附属设施归属房屋附属设施（如停车位、储藏室等）归乙方所有，具体分配和使用按照小区相关规定执行。9.4交易税费房屋交易过程中产生的税费（如契税、个人所得税等）由乙方承担。具体税费金额以税务部门实际征收为准。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件...
