专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买合同详细附加条款本合同目录一览第一条：房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5房屋建造年份第二条：购房款项2.1房价2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5付款方式及时间第三条：过户及登记3.1过户费用3.2过户时间3.3产权登记3.4产权证办理时间第四条：交付及入住4.1交付时间4.2入住条件4.3入住手续4.4交付物品清单第五条：房屋维修责任5.1保修范围5.2保修期限5.3维修费用承担第六条：物业管理6.1物业管理费6.2物业服务内容6.3物业公司名称第七条：交易双方义务7.1购房者义务7.2卖方义务第八条：违约责任8.1购房者违约责任8.2卖方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖法院第十条：合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条：合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条：其他约定12.1户口迁移12.2家具家电归属12.3宠物处理第十三条：附件13.1房屋所有权证复印件13.2房屋平面图13.3买卖双方身份证复印件13.4贷款合同复印件第十四条：合同附件14.1房屋现状照片14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条：房屋基本情况1.1房屋位置：上海市浦东新区路号室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫1.4房屋楼层：第层，总层数为层1.5房屋建造年份：年第二条：购房款项2.1房价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）2.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同当日支付2.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），买方在签订合同后X个月内支付2.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）2.5付款方式及时间：买方应按照约定的时间和方式支付购房款项，具体付款方式及时间如下：2.5.1定金：签订合同当日支付人民币万元整2.5.2首付款：签订合同后X个月内支付人民币万元整2.5.3贷款金额：买方自行办理贷款手续，贷款金额为人民币万元整第三条：过户及登记3.1过户费用：双方约定过户费用为人民币元整，由买方承担3.2过户时间：双方应共同办理过户手续，过户时间为签订合同后X个工作日内3.3产权登记：买方应自过户手续办理完毕之日起X个月内，向不动产登记机构申请产权登记3.4产权证办理时间：产权登记申请提交后，不动产登记机构应在X个月内办理完毕第四条：交付及入住4.1交付时间：房屋所有权转移登记手续办理完毕后，卖方应在X个工作日内将房屋交付给买方4.2入住条件：买方支付完毕全部购房款项，并按照合同约定完成过户手续4.3入住手续：买方在入住时应向卖方出示身份证件、购房合同等相关文件4.4交付物品清单：详见附件一第五条：房屋维修责任5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施5.2保修期限：自房屋交付之日起X年5.3维修费用承担：除法律、法规规定应由出卖人承担的维修费用外，其余维修费用由买方承担第六条：物业管理6.1物业管理费：人民币元/月·平方米，共平方米，合计人民币元整/月6.2物业服务内容：详见附件二6.3物业公司名称：物业管理有限责任公司第七条：交易双方义务7.1购房者义务：7.1.1按照约定的时间和方式支付购房款项7.1.2协助卖方办理过户手续7.1.3按照合同约定入住并接受房屋7.2卖方义务：7.2.1保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷7.2.2按照约定的时间和方式交付房屋7.2.3协助买方办理过户手续7.2.4按照合同约定提供物业服务第八条：违约责任8.1购房者违约责任：8.1.1买方未按照约定的时间和方式支付购房款项的，应当按照逾期付款部分的总金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）×逾期付款天数。8.1.2买方未按照合同约定入住的，应当按照逾期入住部分的总金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期入住金额×日利率（日利率为万分之五）×逾期入住天数。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按照约定的时间和方式交付房屋的，应当按照逾期交付部分的总金额支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付金额×日利率（日利率为万分之五）×逾期交付天数...
