专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购买委托代理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（购买方）1.2乙方（代理方）1.3二手房第二条：代理范围与职责2.1代理范围2.2代理职责第三条：代理期限3.1起始日期3.2终止日期第四条：房价及支付方式4.1房价4.2支付方式第五条：佣金及支付方式5.1佣金标准5.2支付方式第六条：房屋交付及过户6.1交付时间6.2过户手续第七条：房屋质量及瑕疵7.1房屋质量7.2瑕疵处理第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2法律途径第十条：合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定第十四条：合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（购买方）：指本合同所述二手房的购买者，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（代理方）：指本合同所述的接受甲方委托，代理甲方购买二手房的房地产经纪机构或其他合法代理人。1.3二手房：指本合同所述的位于_______（地址）的房产，房屋产权清晰，无任何法律纠纷。房屋具体信息详见附件一。第二条：代理范围与职责2.1代理范围：乙方作为甲方购买二手房的代理人，代理范围包括但不限于寻找合适的房源、带看房源、谈判、协助甲方完成房屋交易的各项手续等。2.2代理职责：乙方应全面、忠实履行代理职责，为甲方提供专业的房地产买卖服务，确保甲方的合法权益得到保障。第三条：代理期限3.1起始日期：本合同签订之日起。3.2终止日期：至双方约定的房屋交易完成之日止。如房屋交易未能在终止日期前完成，本合同自动延长，延长期间双方可协商确定。第四条：房价及支付方式4.1房价：二手房的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付房价款。具体付款计划详见附件二。第五条：佣金及支付方式5.1佣金标准：乙方代理本次房屋交易的佣金为房价的_______%。5.2支付方式：甲方应在房屋交易完成后，向乙方支付佣金。支付方式可采取现金、转账等方式。第六条：房屋交付及过户6.1交付时间：房屋交付时间为房屋所有权转移登记完成之后。6.2过户手续：乙方应协助甲方完成房屋所有权转移登记手续，包括但不限于提供相关资料、办理相关手续等。第七条：房屋质量及瑕疵7.1房屋质量：乙方应对所代理的二手房的质量状况进行充分了解，并向甲方如实告知。如乙方故意隐瞒房屋质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。7.2瑕疵处理：如房屋存在瑕疵，乙方应积极协助甲方与卖家协商解决。如瑕疵影响甲方居住安全或使用，甲方有权要求乙方负责修复，或按约定要求赔偿。第八条：违约责任8.1甲方违约：甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。如甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。8.2乙方违约：乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。如乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2解除条件：除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如一方要求解除合同，应提前_______天通知对方，并承担因解除合同给对方造成的实际损失。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2泄露后果：如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担由此造成的一切法律责任。第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议...
