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2024年二手房购买定金合约范本VIP免费

2024年二手房购买定金合约范本_第1页
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专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方:XXX乙方:XXX2024年二手房购买定金合约范本本合同目录一览1.定义与术语1.1合同主体1.1.1购房者1.1.2卖家1.1.3房地产经纪公司1.2房产描述1.2.1房产位置1.2.2房产面积1.2.3房产性质1.2.4房产现状1.3定金1.3.1定金额度1.3.2定金支付时间1.3.3定金退还条件1.3.4定金退还时间1.4房屋交付1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3交付费用1.5产权过户1.5.1过户时间1.5.2过户费用1.5.3产权保障1.6违约责任1.6.1购房者违约1.6.2卖家违约1.6.3房地产经纪公司违约1.7争议解决1.8合同的生效、修改与终止1.8.1合同生效条件1.8.2合同修改1.8.3合同终止1.9一般条款1.9.1适用法律1.9.2合同解释1.9.3合同的附件1.9.4合同的签字盖章2.附件2.1房产证复印件2.2购房者身份证复印件2.3卖家身份证复印件2.4房地产经纪公司资质证明复印件2.5定金收据2.6房屋交付确认书2.7产权过户相关文件2.8房屋买卖合同范本复印件2.9其他相关文件第一部分:合同如下:第一条定义与术语1.1合同主体甲方姓名:____________________甲方身份证号码:____________________甲方联系方式:____________________乙方姓名:____________________乙方身份证号码:____________________乙方联系方式:____________________丙方名称:____________________丙方营业执照号码:____________________丙方联系方式:____________________1.2房产描述1.2.1房产位置:房产位于____________________(具体地址),位于____________________(楼层),房号为____________________。1.2.2房产面积:房产建筑面积为____________________平方米,使用面积为____________________平方米。1.2.3房产性质:房产性质为____________________(住宅/商业/办公等)。1.2.4房产现状:房产现状为____________________(毛坯/装修/部分装修等)。第二条定金1.甲乙双方同意,甲方支付乙方定金人民币____________________元整(大写:____________________元整),作为购买房产的诚意金。2.甲方应于____________________日前将定金支付给乙方,支付方式为____________________(银行转账/现金支付/其他方式)。3.如甲方履行本合同,定金将抵作房款。4.如甲方违约,乙方有权不退还定金。5.如乙方违约,甲方有权要求乙方双倍返还定金。第三条房屋交付1.甲方应于____________________日前将房产交付给乙方。2.交付时,甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》,确认房屋现状及交付时间。3.交付费用包括:____________________(水费/电费/物业管理费等),由乙方承担。第四条产权过户1.甲方应协助乙方办理产权过户手续,过户费用由乙方承担。2.产权过户应于____________________日前完成。3.甲方保证房产产权清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。第五条违约责任1.如甲方违约,应向乙方支付违约金,违约金为房产总价的____________________%。2.如乙方违约,应向甲方支付违约金,违约金为房产总价的____________________%。3.违约金支付后,守约方仍有权追究对方的其他违约责任。第六条争议解决如合同执行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改与终止1.本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同的修改和终止,应经甲乙双方协商一致并书面确认。3.本合同终止后,甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。第八条一般条款1.本合同适用中华人民共和国法律,并由中华人民共和国人民法院管辖。2.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。3.本合同的附件为本合同的有效组成部分,与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。第九条房屋买卖合同范本1.本合同所附《房屋买卖合同范本》为甲乙双方签署的房产买卖合同,与本定金合同具有同等法律效力。2.《房屋买卖合同范本》与本定金合同如有冲突,以本定金合同为准。第十条房产证复印件1.乙方应向甲方提供房产证复印件,作为本合同的有效组成部分。2.房产证复印件应由乙方签字(或盖章)确认,以证明其真实性。第十一条购房者身份证复印件1.甲方应向乙方提供身份证复印件,作为本...

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