专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房购房合同（贷款利率优惠）本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3贷款银行信息第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋现状2.3房屋产权及土地使用权情况第三条购房价格与支付方式3.1购房价格3.2付款方式3.3付款时间第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款时间第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容5.2优惠政策适用条件5.3优惠政策申请流程第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收流程及标准第七条质量保修7.1质量保修范围7.2质量保修期限7.3质量保修责任第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任9.3银行违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露责任第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条其他约定14.1双方其他约定14.2法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1名称：市区路号1.1.2法定代表人：X1.1.3联系电话：1.1.5开户行：银行分行1.1.6账号：1.2买受人信息1.2.1名称：X1.2.2性别：男/女1.2.3年龄：1.2.4联系电话：1.2.5住址：市区路号1.2.6身份证号码：1.3贷款银行信息1.3.1名称：银行1.3.2分行：分行1.3.3联系人：X1.3.4联系电话：第二条房屋基本情况2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：市区路号2.1.2房屋结构：X2.1.3房屋面积：平方米2.1.4房屋楼层：层2.1.5房屋朝向：2.1.6建成年份：年2.2房屋现状2.2.1房屋用途：住宅2.2.2装修情况：2.2.3配套设施：2.3房屋产权及土地使用权情况2.3.1房屋所有权人：X2.3.2土地使用权人：X2.3.3土地使用权类型：出让2.3.4土地使用权期限：至年2.3.5房屋所有权证号：2.3.6土地使用权证号：第三条购房价格与支付方式3.1购房价格3.1.1房屋成交总价：人民币（大写）：元整（小写）：.00元3.1.2首付款：人民币（大写）：元整（小写）：.00元3.1.3贷款金额：人民币（大写）：元整（小写）：.00元3.2付款方式3.2.1首付款支付方式：现金/转账3.2.2贷款金额支付方式：银行按揭3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起X日内3.3.2贷款办理时间：首付款支付完成后X日内3.3.3贷款放款时间：银行审批通过后X日内第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1贷款年利率：%4.1.2利率调整方式：浮动利率4.2还款方式4.2.1还款方式：等额本息4.2.2还款周期：每月4.3还款时间4.3.1首次还款时间：贷款放款后第一个还款日4.3.2还款期限：共计X年，X个月第五条购房优惠政策5.1优惠政策内容5.1.1减免交易税费5.1.2赠送装修套餐5.1.3优惠利率贷款5.2优惠政策适用条件5.2.1符合政府规定的购房优惠政策条件5.2.2本合同签订之日起X日内申请优惠政策5.3优惠政策申请流程5.3.1乙方按照甲方提供的优惠政策申请流程提交相关材料5.3.2甲方负责协助乙方办理优惠政策申请手续第六条房屋交付及验收6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：本合同签订之日起X日内6.2交付条件6第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经甲乙丙三方协商一致8.1.2变更事项应符合相关法律法规的规定8.2解除条件8.2.1合同解除需经甲乙丙三方协商一致8.2.2解除事项应符合相关法律法规的规定8.3变更与解除的程序8.3.1提出变更或解除的一方应向其他各方提交书面申请8.3.2各方应在收到申请后X日内回复8.3.3变更或解除事项经各方同意后，应签订书面变更协议或解除协议8.3.4变更协议或解除协议与本合同具有同等法律效力第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应支付违约金9.1.2甲方未按约定履行质量保修义务，应承担维修费用及赔偿损失9.2买受人违约责任9.2.1乙方未按约定时间支付首付款，应支付违约金9.2.2乙方未按约定履行贷款义务，应承担违约责任9.3银行违约责任9.3.1丙方未按约定时间审批贷款，应承担违约责任9.3.2丙方未按约定放款，...
