专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房转让权责协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：具体姓名、身份证号1.2乙方（买方）：具体姓名、身份证号1.3二手房：具体房屋地址、面积、户型、建成年份等第二条：转让价格及支付方式2.1转让价格：具体金额2.2支付方式：现金/转账等2.3支付时间：具体日期第三条：房产过户及税费3.1甲方应承担的税费：具体税费名称及金额3.2乙方应承担的税费：具体税费名称及金额3.3过户时间：具体日期第四条：房屋交付及验收4.1交付时间：具体日期4.2验收标准：具体标准和要求第五条：房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋质量符合国家标准5.2甲方承担房屋交付后一定期限内的维修责任第六条：违约责任6.1甲方违约：具体违约行为及责任6.2乙方违约：具体违约行为及责任第七条：争议解决方式7.1双方友好协商解决7.2向房地产交易中心申请调解7.3向人民法院提起诉讼第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：具体条件8.2合同解除条件：具体条件第九条：隐私保护9.1双方承诺保护对方的隐私信息，不得泄露给第三方第十条：合同的生效、终止和续约10.1合同生效条件：具体条件10.2合同终止条件：具体条件10.3合同续约条件：具体条件第十一条：其他约定11.1具体约定内容第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2房屋共有权证12.3房屋买卖合同第十三条：双方签字甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________第十四条：签订日期签订日期：2024年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：具体姓名、身份证号甲方系房屋的合法所有者，具有房屋所有权证和房屋共有权证。1.2乙方（买方）：具体姓名、身份证号乙方系具有完全民事行为能力的自然人/法人或其他组织。1.3二手房：具体房屋地址、面积、户型、建成年份等二手房系指位于_______的房屋，房屋面积为_______平方米，户型为_______，建成年份为_______。第二条：转让价格及支付方式2.1转让价格：具体金额双方经协商一致，同意房屋的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2支付方式：现金/转账等乙方同意以现金/转账等方式支付甲方转让价格。2.3支付时间：具体日期乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让价格支付给甲方。第三条：房产过户及税费3.1甲方应承担的税费：具体税费名称及金额甲方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额根据相关法律法规计算。3.2乙方应承担的税费：具体税费名称及金额乙方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额根据相关法律法规计算。3.3过户时间：具体日期双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房产过户手续，并将房屋所有权证、房屋共有权证等文件交付给乙方。第四条：房屋交付及验收4.1交付时间：具体日期甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。4.2验收标准：具体标准和要求房屋的交付应以本合同约定的房屋质量标准为准。乙方对房屋的验收不符合约定的，甲方应在收到乙方书面通知后_______日内，负责修复或赔偿。第五条：房屋质量及维修责任5.1甲方保证房屋质量符合国家标准甲方保证房屋不存在重大质量问题，并符合国家的相关建筑标准和质量要求。5.2甲方承担房屋交付后一定期限内的维修责任甲方应承担房屋交付后一年内的重大维修责任，但下列情况除外：（1）正常磨损或自然损坏；（2）乙方不当使用或故意破坏；（3）不可抗力因素导致。第六条：违约责任6.1甲方违约：具体违约行为及责任甲方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。6.2乙方违约：具体违约行为及责任乙方如未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件：具体条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围和期限。8.2合同解除条件：具体条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、...
