专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房过户手续办理协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3过户手续第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权第三条：过户手续办理流程3.1甲方提供必要的证件和材料3.2乙方配合办理过户手续3.3双方共同前往房产交易中心办理过户手续第四条：过户费用及支付方式4.1过户费用包括4.2支付方式和时间第五条：过户手续办理时间5.1双方约定办理过户手续的具体时间5.2因特殊情况导致过户手续延迟的处理方式第六条：房屋交付及物业交割6.1过户手续完成后，房屋交付给乙方6.2双方进行物业交割，包括但不限于水、电、煤、物业管理费等费用的结算第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供证件和材料，导致过户手续无法办理的，甲方应承担违约责任7.2乙方未按照约定配合办理过户手续，导致过户手续无法办理的，乙方应承担违约责任第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、修改和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效9.2除非双方另有约定，任何一方不得单方面修改或解除本协议第十条：其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，办理过户手续10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：甲方（卖方）签字第十二条：乙方（买方）签字第十三条：签订日期第十四条：附件（如有）第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指出售本合同约定的房屋的所有人，具有房屋所有权。1.2乙方（买方）：指购买本合同约定的房屋的当事人，对房屋享有所有权。1.3过户手续：指依据我国相关法律法规，将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：____省____市____区（县）____街道____号____栋____单元____层____号。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋所有权：甲方持有房屋所有权证，证号：____，房屋所有权归甲方所有。第三条：过户手续办理流程3.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供办理过户手续所需的证件和材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。3.2乙方应按照本合同约定，配合甲方办理过户手续，提供必要的个人信息和材料。3.3双方共同前往房产交易中心，按照我国相关法律法规，办理过户手续，将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下。第四条：过户费用及支付方式4.1过户费用包括：房产交易中心的过户费、印花税、契税等，具体费用以实际发生为准。4.2乙方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担过户费用。支付方式和时间由双方协商确定。第五条：过户手续办理时间5.1双方应按照本合同约定，积极办理过户手续，确保过户手续在双方约定的时间内完成。5.2如因特殊情况导致过户手续无法在约定时间内完成，双方应协商解决，可以延长办理时间。第六条：房屋交付及物业交割6.1过户手续完成后，甲方应将房屋交付给乙方，房屋所有权归乙方所有。6.2双方进行物业交割，包括但不限于水、电、煤、物业管理费等费用的结算。甲方应将所有费用结清，并将相关单据交乙方。第七条：违约责任7.1甲方未按照约定提供证件和材料，导致过户手续无法办理的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的1%。7.2乙方未按照约定配合办理过户手续，导致过户手续无法办理的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价的1%。7.3如因甲方原因导致房屋过户后，房屋所有权被依法撤销或宣告无效，甲方应承担相应的法律责任，向乙方支付违约金，违约金金额为房价的2%。7.4如因乙方原因导致房屋过户后，房屋所有权被依法撤销或宣告无效，乙方应承担相应的法律责任，向甲方支付违约金，违约金金额为房价的2%。第八条：争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改和解除9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2除非双方另有约定，...
