专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房销售中介服务协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（中介方）1.3二手房第二条中介服务内容2.1乙方负责对甲方所持有的二手房进行市场推广2.2乙方负责寻找潜在买家2.3乙方负责协调甲乙双方进行看房安排2.4乙方负责提供交易咨询服务第三条服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效3.2服务期限为自合同生效之日起至二手房交易成功之日止第四条中介费用4.1乙方在合同有效期内提供中介服务，甲方应支付乙方中介费4.2中介费的计算方式为：成交价的2%4.3乙方未成功促成交易，甲方无需支付中介费第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息5.2甲方应配合乙方进行看房安排5.3甲方应在交易过程中，按照约定时间支付中介费用第六条乙方义务6.1乙方应积极寻找潜在买家6.2乙方应如实向买家介绍房屋情况6.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙和相关信息第七条保密条款7.1乙方在合同有效期内和合同终止后，应对甲方的房屋信息、交易情况等保密第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房屋信息或未支付中介费，应承担违约责任8.2乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方信息，应承担违约责任第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决9.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同第十一条解除合同的条件11.1乙方成功促成交易后，本合同自动解除11.2合同终止后，乙方应将房屋钥匙和相关信息退还甲方第十二条法律适用及争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决12.3协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十四条合同签署日期14.1本合同于2024年____月____日签署第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，即房屋的出卖人。1.2乙方（中介方）：指依法设立并取得营业执照的房地产中介服务机构，即房屋买卖的中介人。1.3二手房：指已经办理了房屋所有权证，并已经在房地产交易中心登记备案的房屋，即已购住房。第二条中介服务内容2.1乙方负责对甲方所持有的二手房进行市场推广，包括但不限于在乙方网站、宣传册等渠道发布房屋信息，以及通过各种渠道进行宣传和推广。2.2乙方负责寻找潜在买家，通过各种渠道，包括但不限于乙方网站、门店、电话、等方式寻找潜在买家。2.3乙方负责协调甲乙双方进行看房安排，包括但不限于安排看房时间、提供看房所需资料等。2.4乙方负责提供交易咨询服务，包括但不限于解答甲乙双方关于房屋交易的法律、政策、流程等问题。第三条服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效。3.2服务期限为自合同生效之日起至二手房交易成功之日止。如果合同到期后，二手房交易仍未成功，合同自然终止。第四条中介费用4.1乙方在合同有效期内提供中介服务，甲方应支付乙方中介费。4.2中介费的计算方式为：成交价的2%。4.3如果乙方未成功促成交易，甲方无需支付中介费。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的权属情况、面积、结构、配套设施等情况。5.2甲方应配合乙方进行看房安排，包括但不限于在约定的时间内配合买家看房，提供必要的房屋使用和维护说明等。5.3甲方应在交易过程中，按照约定时间支付中介费用。第六条乙方义务6.1乙方应积极寻找潜在买家，并尽快将符合条件的买家介绍给甲方。6.2乙方应如实向买家介绍房屋情况，不得故意隐瞒或者虚假宣传房屋的实际情况。6.3乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙和相关信息，不得泄露给第三方或者用于其他用途。第七条保密条款7.1乙方在合同有效期内和合同终止后，应对甲方的房屋信息、交易情况等保密，不得泄露给任何第三方。第八条违约责任8.1如果甲方未按约定提供房屋信息或未支付中介费，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为中介费的20%。8.2如果乙方未按约定提供中介服务或泄露甲方信息，应承担违约责任，向甲方...
