专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房销售合同样本本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同当事人1.2二手房1.3成交价格1.4定金1.5首付款1.6贷款1.7过户1.8交付1.9违约金1.10争议解决2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋现状3.成交价格及支付方式3.1成交价格3.2定金支付3.3首付款支付3.4贷款申请3.5贷款审批3.6贷款发放3.7过户税费3.8交付费用4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序4.4质量问题处理5.权利与义务5.1卖方权利义务5.2买方权利义务6.违约责任6.1卖方违约6.2买方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效9.2合同终止9.3合同失效10.其他条款10.1房屋保险10.2物业管理10.3家具家电归属10.4双方约定的其他事项11.附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权人同意出售证明11.3房屋买卖合同11.4房屋评估报告11.5贷款合同11.6其他相关文件12.签字盖章12.1卖方签字12.2买方签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同附件说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同当事人本合同当事人双方为：（卖方全称）和（买方全称）。1.2二手房指位于（房屋地址），不动产权证号为（不动产权证号）的房屋（房屋面积）平方米。1.3成交价格本房屋成交总价为人民币（大写）：（金额），即（小写）（金额）。1.4定金买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：（金额），即（小写）（金额）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。1.5首付款买方应在本合同签订后（具体时间）日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：（金额），即（小写）（金额）。1.6贷款买方应自行向银行申请贷款，并承担贷款审批和发放的风险。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与银行协商确定。1.7过户双方应在本合同签订后（具体时间）日内，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。1.8交付卖方应在本合同签订后（具体时间）日内，将房屋及其附属设施交付给买方。交付时，双方应共同进行验收。1.9违约金任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同成交价格的（百分比）。1.10争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房屋基本信息2.1房屋位置（详细地址），建筑物号为（建筑物号），单元号为（单元号），房号为（房号）。2.2房屋面积房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，套内建筑面积为（套内建筑面积）平方米。2.3房屋户型房屋户型为（户型），房屋结构为（结构）。2.4房屋现状房屋现状为（房屋现状描述）。第三条成交价格及支付方式3.1成交价格本房屋成交总价为人民币（大写）：（金额），即（小写）（金额）。3.2定金支付买方应在签署本合同之日起三个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：（金额），即（小写）（金额）。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.3首付款支付买方应在本合同签订后（具体时间）日内，向卖方支付首付款人民币（大写）：（金额），即（小写）（金额）。3.4贷款申请买方应自行向银行申请贷款，并承担贷款审批和发放的风险。贷款额度、利率、还款方式等事项由买方与银行协商确定。3.5贷款审批买方应在本合同签订后（具体时间）日内，向卖方提供贷款审批结果。若贷款审批未通过，买方应在（具体时间）日内一次性支付剩余房款。3.6贷款发放买方应在本合同签订后（具体时间）日内，向卖方提供贷款发放证明。3.7过户税费过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，由买方承担。3.8交付费用第四条房屋交付及验收4.1交付时间卖方应在本合同签订后（具体时间）日内，将房屋及其附属设施交付给买方。4.2交付条件4.3验收程序买方应在收到房屋后（具体时间）日内，对房屋进行验收。若发现质量问题，买方应书面通知卖方，卖方应在（具体时间）日内予以解决。4.4质量问题处理如买方在验收过程中发现质量问题，卖方应在（具体时间）日内予以修复或赔偿。如卖方未...
