2024年二手房销售合同示范文本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房销售合同示范文本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号2.2房屋坐落地址2.3房屋结构及面积2.4土地使用权证号2.5土地使用权性质第三条房屋交易价格3.1成交价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用承担4.4过户时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.2保修范围及期限第六条合同的履行和变更6.1合同履行地点6.2合同履行时间6.3合同变更条件第七条合同的解除和终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决地点第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件第十一条附加条款11.1房屋共有情况11.2物业管理及费用11.3房屋户口迁移第十二条合同附件12.1房屋所有权证复印件12.2土地使用权证复印件12.3房屋买卖合同复印件第十三条其他约定13.1房屋交易过程中产生的税费13.2双方约定的其他事项第十四条合同的签署与保存14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同正本及副本份数14.4合同保存方式第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：1.1.2地址：1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1.1.5营业执照号：1.2买受人信息1.2.1名称：1.2.2地址：1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1.2.5身份证号码：1.3二手房定义本合同所称二手房，是指已经发生过一次买卖的住宅房屋，包括已购公房、经济适用住房、限价商品住房等。第二条房屋基本信息2.1房屋所有权证号：2.2房屋坐落地址：2.3房屋结构及面积2.3.1结构：2.3.2面积：2.4土地使用权证号：2.5土地使用权性质：第三条房屋交易价格3.1成交价格：元人民币整（大写：人民币____________________元整）。3.2付款方式：3.2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款金额为成交价格的百分之二十。3.2.3剩余房款为成交价格的百分之八十，乙方应按揭贷款银行的要求，在办理房屋过户手续之日起个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间：办理房屋过户手续之日起个工作日内。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：4.1.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。4.1.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，填写《房屋交付确认书》。4.2交付条件：4.2.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用的情况。4.2.2甲方应按照本合同约定的时间，将房屋交付给乙方。4.3过户费用承担：4.3.1双方应按照国家及地方相关政策规定，共同承担房屋过户所产生的税费。4.3.2双方因办理过户手续所产生的其他费用，由各自承担。4.4过户时间：4.4.1甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同向房屋所在地的房地产交易中心提交房屋过户申请。4.4.2房屋过户手续办理完毕，乙方取得房屋所有权证书的时间，视为房屋过户完成时间。第五条房屋质量及保修5.1房屋质量保证5.1.1甲方承诺，所售房屋符合国家和地方房屋质量相关标准和规定，房屋结构安全，设备齐全，功能完好。5.1.2甲方应保证房屋主体结构的安全，并承担房屋主体结构质量问题的维修责任。5.2保修范围及期限5.2.1甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修范围包括但不限于：（1）房屋主体结构；（2）屋面、墙面、地面渗漏；（3）给排水系统；（4）供电系统；（5）燃气系统；（6）室内空气质量；5.2.2保修期限自房屋交付之日起计算，为两年。第六条合同的履行和变更6.1合同履行地点：6.2合同履行时间：6.3合同变更条件：6.3.1甲乙双方同意，合同变更应书面签订，并经双方签字或盖章确认。6.3.2合同变更内容应符合国家法律法规及政策规定，不得损害国家、社会公共利益及他人合法权益。6.3.3合同变更不得违背本合同的基本原则和双方初衷。第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1甲方违反本合同的...