专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房销售委托协议本合同目录一览1.协议背景及定义1.1背景1.2定义2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息3.房产信息3.1房产概述3.2房产权利与义务4.销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式5.销售期限5.1销售期限定义5.2销售期限延长6.经纪费用6.1经纪费用定义6.2经纪费用支付方式7.房产维护与保管7.1卖方责任7.2买方责任8.房产交割8.1交割时间8.2交割流程9.违约责任9.1卖方违约9.2买方违约10.争议解决10.1协商解决10.2法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件11.2变更11.3终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他条款13.1第三方受益13.2法律适用13.3语言版本14.双方签字14.1卖方签字14.2买方签字14.3经纪人签字第一部分：合同如下：1.协议背景及定义1.1背景1.2定义（1）房产：指位于【房产地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。（2）卖方：指【卖方姓名】及其合法继承人。（3）买方：指【买方姓名】及其合法继承人。（4）经纪人：指【经纪人公司名称】及其授权代表。2.双方信息2.1卖方信息（1）姓名：【卖方姓名】（2）身份证号：【卖方身份证号码】（3）联系方式：【卖方联系电话】（4）地址：【卖方通讯地址】2.2买方信息（1）姓名：【买方姓名】（2）身份证号：【买方身份证号码】（3）联系方式：【买方联系电话】（4）地址：【买方通讯地址】3.房产信息3.1房产概述（1）房产地址：【房产地址】（2）房产类型：【房产类型】（3）房产面积：【房产面积】（4）房产所有权：【房产所有权】3.2房产权利与义务（1）卖方保证其对房产享有合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。（2）买方应按约定支付房产购买价款，并承担房产过户等相关费用。4.销售价格与支付方式4.1销售价格（1）房产的销售价格为人民币【销售价格】元。4.2支付方式（1）买方应于【付款日期】前，将房产购买价款支付至卖方指定的账户。5.销售期限5.1销售期限定义本协议约定的销售期限为【销售期限开始日期】至【销售期限结束日期】。5.2销售期限延长如双方同意延长销售期限，应签订书面补充协议。6.经纪费用6.1经纪费用定义（1）经纪费用是指经纪人协助卖方和买方完成房产销售交易而收取的费用。6.2经纪费用支付方式（1）经纪费用为人民币【经纪费用金额】元，由买方支付。买方应于【支付日期】前，将经纪费用支付至经纪人指定的账户。7.房产维护与保管7.1卖方责任（1）卖方在销售期限内应负责房产的维护和保管，确保房产的安全、合规和整洁。（2）卖方应承担房产在销售期限内的物业管理费、水电费等公共费用。7.2买方责任（1）买方在合同签订后，应按约定支付房产购买价款及相关费用。（2）买方在房产交付前，应承担房产的保管责任。8.房产交割8.1交割时间（1）房产交割时间为【交割日期】。8.2交割流程（1）卖方应保证房产在交割时符合约定的条件，包括但不限于房产所有权转移手续的办理、房产的清洁、维修等。（2）买方应按照约定支付房产购买价款及相关费用，并办理房产过户手续。（3）经纪人应协助双方完成房产交割手续，并提供必要的文件和证明。9.违约责任9.1卖方违约（1）如卖方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此而遭受的损失。9.2买方违约（1）如买方违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此而遭受的损失。10.争议解决10.1协商解决（1）双方应通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。10.2法律途径（1）如双方协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同的生效、变更与终止11.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2变更（1）本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。11.3终止（a）双方协商一致解除本协议；（b）卖方按照约定将房产交付给买方；（c）法律、法规规定的其他终止条件。12.保密条款12.1保密内容（1）双方应对本协议的签订、内容、履行等情况予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限（1）保密期限自本协议生效之日起计算，至本协议...
