2024年二手按揭房买卖合同范本VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手按揭房买卖合同范本本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋产权及使用情况2.3房屋附属设施和家具家电3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及期限4.房屋过户及产权转移4.1过户手续及费用4.2产权转移时间及条件5.房屋交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及方式6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.其他约定9.1房屋维修责任9.2物业管理费及水电燃气费9.3税费承担9.4双方约定的其他事项10.合同的份数及保管10.1合同份数10.2合同保管11.双方签字盖章11.1卖方签字盖章11.2买方签字盖章12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2买卖双方身份证明复印件12.3贷款相关文件12.4其他重要文件13.补充条款14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖方信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号：X1.1.3卖方联系方式：X1.1.4卖方住址：X1.2买方信息1.2.1买方姓名：X1.2.2买方身份证号：X1.2.3买方联系方式：X1.2.4买方住址：X第二条房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：X市X区X街道X号2.1.2房屋结构及面积：X平方米，X室X厅2.1.3房屋建筑年代：X年2.2房屋产权及使用情况2.2.1房屋所有权证号：X2.2.2土地使用权证号：X2.2.3房屋目前使用情况：自住/出租/空置2.3房屋附属设施和家具家电2.3.1附属设施：X2.3.2家具家电：X第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元3.2支付方式及期限3.2.1买方应按照本合同约定的时间节点分批支付购房款。3.2.2首付款为人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买方应于本合同签订之日起X个工作日内支付。3.2.3剩余房款人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买方应按照贷款银行的要求及本合同约定的时间支付。第四条房屋过户及产权转移4.1过户手续及费用4.1.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。4.1.2过户手续费用按照国家及地方相关规定执行，由买方承担。4.2产权转移时间及条件4.2.1房屋所有权及土地使用权转移登记应在本合同签订之日起X个工作日内完成。4.2.2产权转移的条件：4.2.2.1买方支付完毕全部购房款；4.2.2.2卖方提供完整的产权证明文件及配合办理过户手续。第五条房屋交付及验收5.1交付时间及地点5.1.1房屋交付时间为过户手续完成后X个工作日内。5.1.2房屋交付地点为：X市X区X街道X号。5.2验收标准及方式5.2.1房屋交付时应符合本合同约定的房屋基本情况及附属设施和家具家电清单。5.2.2买方对房屋进行验收，确认无误后双方签字确认。第六条违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方违反本合同约定，导致房屋过户手续不能完成或产权不能转移的，应向买方支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元。6.2买方违约责任6.2.1买方违反本合同约定，导致房屋过户手续不能完成或产权不能转移的，应向卖方支付违约金人民币（大写）：X元整（小写）：X元。第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同终止8.3.1.1房屋过户手续完成，产权转移至买方名下；8.3.1.2双方协商一致解除本合同；8.3.1.3依法应当终止的其他情形。第九条其他约定9.1房屋维修责任9.1.1卖方应保证房屋及附属设施在交付时符合本合同约定的质量标准。9.1.2.1属于卖方责任的，由卖方承担；9.1.2.2属于买方责任的，由买方承担；9.1.2.3双方另有约定的，从其约定。9.2物业管理费及水电燃气费9.2.1房屋交付后，物业管理费、水电燃气费等费用由买方承担。9.3税费承担9.3.1双方应按照国家及地方相关规定承担房屋买卖过程中产生的税费。9.4双方约定的其他事项9.4.1双方可...