南充市城市规划区征地补偿安置办法VIP免费

南充市人民政府关于印发《南充市城市规划区征地补偿安置办法》的通知顺庆区、高坪区、嘉陵区人民政府，市政府有关部门、有关直属机构，有关单位：《南充市城市规划区征地补偿安置办法》已经市政府五届第36次常务会议审议通过，现予以印发，请认真贯彻执行。南充市人民政府2013年4月16日南充市城市规划区征地补偿安置办法第一章总则第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施，保护征地农村集体经济组织和被征地农民的合法权益，维护征地补偿安置工作正常秩序，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》和省人民政府有关被征地农民社会保障等法律、法规和政策的规定，结合南充市实际情况，制定本办法。第二条南充市城市规划区范围内的征地补偿安置工作适用本办法。第三条南充市城市规划区征地补偿安置工作由市人民政府统一领导。顺庆、高坪、嘉陵三区人民政府是征地补偿安置的实施主体和责任主体，按照属地管理原则，负责组织实施本辖区城市规划区范围内被征收土地的补偿安置等具体工作；负责做好被征地农民的思想工作，维护社会稳定。国土、监察、公安、财政、民政、人社、住建、规划、林业、水务、房管等相关部门按照各自职能密切配合，负责业务指导和工作协调，涉及到的街道办事处（乡、镇）负责协助，共同做好征地补偿安置工作。第二章征地补偿安置第四条市人民政府统一在被征收土地所在地的街道办事处（乡、镇）、村（居委会）、组（社）发布征收土地公告。征收土地公告发布后，由市国土资源局会同有关部门拟订征地补偿安置方案和社会保障方案，报市人民政府批准后在被征收土地所在地的街道办事处（乡、镇）、村（居委会）、组（社）予以公告，公告期不得少于10天。第五条自市人民政府征收土地公告发布之日起，被征收土地的所有权人和使用权人不得进行下列活动：（一）改变房屋和土地用途；（二）新建、扩建、改建房屋及其他建（构）筑物；（三）买卖、抵押、变换、赠与、分割、租赁房屋及其他建（构）筑物等影响征地补偿安置的活动；（四）抢种、抢栽农作物、林（果、竹）木等地面附着物。征收土地公告发布后，对在被征收土地上抢栽、抢种的青苗、地面附着物和抢建的房屋及其他建（构）筑物等不予补偿。第六条征地公告后，在被征地和拆迁范围内，工商行政管理部门停止办理营业执照的设立登记；公安机关停止办理村民户口的迁入和分户手续；住建、规划行政管理部门停止办理房屋规划报建手续；房管部门停止办理房屋产权登记手续；国土资源行政管理部门停止办理土地权属变更登记手续。第七条征地补偿安置方案公告发布后，被征收土地所在地的区人民政府负责组织国土等区级相关部门和被征地农村集体经济组织、土地承包经营者及相关权利人，对被征收土地及地面附着物的权属、地类、面积、数量等情况进行调查、测量、清点、登记和确认。被征地农村集体经济组织及相关权利人应当积极配合。第八条被征收土地的地类，由有资质的土地测绘部门按照国家有关土地分类的标准和技术规程确定，作为计算征收土地补偿等费用的依据。第九条被征地农民的姓名、性别、出生日期等基本信息，由征地部门到户籍管理部门免费查询、逐一登记，并在被征地村、组公示无误后，及时将相关资料抄送财政和劳动保障行政主管部门及社会保险机构、就业服务机构，作为办理社会保险等相关手续的依据。被征地农民安置年龄和参加社会保障的年龄以征收土地公告日为基准日核定。第十条下列人员享受征地补偿安置：（一）征地公告前，在被征地集体经济组织有承包责任地或者因法定原因（依法婚嫁、生育、收养）入户的正住农业户籍人员，以及这些人员中服现役的士兵、复员士官、在校大中专学生、服刑和劳动教养人员；（二）征地公告后3个月内，依法婚嫁、出生登记入户的人员。下列人员不享受征地补偿安置：（一）征地公告前，除依法婚嫁、生育、收养登记入户之外投亲靠友、空挂户等其他原因迁入，未在被征地集体经济组织享受土地承包经营权利并履行相应义务的人员；（二）征地公告前已被组织、人事部门招录或招聘为行政事业单位正式...