春节前安全检查计划方案春节将至，为落实春节期间远去的安全管理工作，防范各类风险事件的发生，贯彻落实“预防为主，防治结合”的方针，坚决做到“查隐患、严治理、防事故、保安全”，以确保园区人、财、物的安全，维护园区内良好生活环境，让业主度过一个平安、快乐、祥和的节日，现陈塘项目部全员结合本小区的实际情况，为节日风险、安全隐患排查特制定本自检方案：一、客户服务中心1、项目经理级、项目主管级、客服人员是否在岗；是否在做与工作无关的事情。2、上墙制度、职责是否完善。3、客服人员仪容仪表是否符合规范。4、客户关系管理软件系统上是否有过期未及时处理、关闭事项。5、客户服务中心环境是否整洁，是否摆放与工作无关物品。6、《客户服务中心值班记录》、《进门条》等记录是否规范；包裹存放、领取记录是否完整、有序。7、客户资料、答客问有无及时更新。1）与分包方相关的内容（1）电梯维保公司是否按合同约定内容维养。（2）消防维保公司是否按合同约定内容维养。（3）环境卫生维护公司是否按合同约定内容维养。（4）秩序维护公司是否按合同约定内容维养。（5）红号站维保公司是否按合同约定内容维养。（6）二次供水维保公司是否按合同约定内容维养。（7）环境绿化维保公司是否按合同约定内容维养。2）有无按照计划举行社区主体活动，记录是否规范。3）裙楼商铺有无定期进行进行消防检查，记录是否规范。4）服务中心各类紧急事件预案是否齐全。5）物业及物业档案、资料是否齐全，分类成册。6）管理人员考勤记录真实，有无迟到、早退、缺勤。二、公共区域、设施设备、车库地上部分：第1页共15页1、屋面：1）通往屋面的门是否上锁，导致无法上到屋面。2）屋面地面是否完好无缺，防水层是否有破坏。3）屋面是否有杂物、垃圾等堆放物及易坠物。4）雨水管泄水口处是否有异物堵塞。5）防避雷系统有无锈蚀。6）消防风机是否可以正常工作。2、高位水箱间1）水箱周围有无污染、渗漏等隐患。2）水箱水位是否达到规范要求，消防水压是否正常，常开、常闭阀门是否正常，稳压系统是否工作正常。3、电梯机房1）电梯机房是否上锁。2）机房内是否整洁，有无灰尘。3）机房内操作规程、应急措施是否上墙。4）机房内散热风扇是否完好。5）机房内是否配备温度计，温度是否在正常范围内。6）机房内是否配备应急灯，是否能正常使用。7）机房内对讲电话是否能正常通话。8）电梯运行记录是否完整、正确。4、楼内消防系统（需秩维人员配合）1）消防栓门是否处于关闭状态。2）水带、水枪头、手轮、警铃、水阀、灭火器、消报、玻璃是否齐全，完好无缺。3）顶层消防管道是否带压、有水。5、走廊通道（需秩维、保洁人员配合）1）灯是否能亮，是否有频闪现象。2）声光控是否可以正常工作。3）管井门是否关闭、上锁；管井内是否有堆放杂物现象。（工作量大，需保洁配合。）4）窗户是否关闭，玻璃窗、合页、把手是否能正常开启，是否有破损。5）消防疏散指示灯是否亮，有无破损。6）大厅闭门器是否正常，门禁是否可以正常工作。7）消防通道、电梯前室是否畅通，是否有异物堵塞。8）烟感面罩是否摘除。9）墙面上是否有张贴小广告情况。6、电梯轿厢1）电梯准用证、年检合格证是否在有效期内2）电梯内五第2页共15页方对讲是否正常。3）轿厢内有无灯不亮。4）轿厢内风扇是否正常使用。5）摄像头有无异物遮挡。6）轿厢内有无私自张贴广告、通知等。7）轿厢内按钮是否正常工作，屏显是否正常工作。7、大堂（需秩维、保洁人员配合）1）电梯口、门上有无私自乱张贴广告、通告等。2）电梯厅门是否整洁、光亮。3）对讲门是否完好，能否正常使用，对讲系统是否有效。4）业主信报箱有无箱门损坏、打开。5）大堂内巡更点是否可以正常使用。8、园区（需秩维、保洁人员配合）1）小区道路（1）有无地砖松动，有无积水结冰现象，是否存在安全隐患。（2）是否整洁，有无白色垃圾等污染物。2）路灯是否可以正常工作，有无不亮、破损现象。3）宣传公告栏里面内容是否在有效期内且版面是否清晰、完整，有无损落。4）绿化标识牌、交通指示牌是否明显、统一，有无破损。5）园区绿化是否进行防寒刷白、防风布包裹、安...
