第1页共4页2024年小区停车场管理规定第一章总则第一条为了加强小区停车场的管理，维护小区居民的停车秩序，提高小区停车场的利用率和管理效率，保障小区停车场的安全性和便利性，根据相关法律法规，制定本管理规定。第二条本规定适用于所有小区停车场的管理，包括小区内的地下停车场、地面停车场和其他设施的停车场。第三条小区停车场的管理遵循公平、公正、公开的原则，保障居民停车的基本权益，并充分尊重各停车场使用者的合法权益。第四条小区停车场的管理应与社区居民自治结合，并依托现代化管理手段和技术手段，加强对停车场的监管和服务。第五条居民应当自觉遵守本规定，自觉维护小区停车场的管理和秩序。居民有权对管理不到位、服务不周等问题提出建议和意见，享受相关权益。第二章停车场规划和建设第六条建设新的小区停车场应考虑小区居民数量、停车需求以及周边车辆流量等因素，合理规划停车位数量和布局。第七条新建小区停车场应满足消防、交通和环保等相关要求，并设置必要的标志、标线和监控设施。第八条小区停车场建设项目应经过居民委员会或居民代表大会的审批，实行公开、透明的程序。第2页共4页第九条小区停车场的土地使用权应属于居民集体所有，并明确土地使用年限。第十条小区停车场的建设应充分考虑绿化和景观，提高小区环境质量。第三章停车场的使用与管理第十一条小区停车场的使用权归居民所有，居民应按规定缴纳停车费用，并遵守停车场的使用规定。第十二条小区停车场的使用时间为24小时，居民可以根据自己的需要自由进出停车场。第十三条小区停车场的车位分配原则为：优先分配给小区居民，其次为访客和其他车辆。第十四条小区居民车辆优先停放在自己楼栋对应的区域内，如需要停放在其他楼栋区域内，应征得该楼栋居民同意。第十五条小区停车场的使用费用由小区业主委员会或物业管理公司按照相关费率规定收取，应公开透明并明确收费标准。第十六条小区停车场应建立相关的管理制度和管理团队，负责停车位的分配、管理和保养，提供安全、便捷的停车服务。第十七条小区停车场应设置监控设备，并保持24小时不间断监控，确保停车场的安全。第四章违规行为和处罚第十八条居民未按规定缴纳停车费用的，停车场管理方有权采取警告、限制停车等措施，并要求居民缴纳相应的费用。第3页共4页第十九条居民擅自占用他人车位或停放不符合规定的车辆的，停车场管理方有权采取移车等措施，对违规行为进行处罚，并要求其缴纳相应的费用。第二十条居民存在重复停车、长期占用停车位、乱停乱放等行为的，停车场管理方有权采取限制使用、撤销使用权等措施，并要求其缴纳相应的费用。第二十一条居民存在暴力冲突、侵犯他人车辆财产安全等违法行为的，停车场管理方要立即报警，并配合公安机关进行处理。第二十二条居民对停车场管理方的工作提出合理建议和投诉的，管理方应认真对待，及时处理，对于有效建议要加以采纳。第五章法律责任第二十三条违反本规定的居民，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、停车限制等处罚措施。第二十四条对于居民因告知虚假信息或故意破坏停车场设施的，停车场管理方有权撤销其使用权，并保留追究其法律责任的权利。第二十五条居民因停车场管理方的过失或失职导致车辆损坏的，停车场管理方应承担相应的赔偿责任。第六章附则第二十六条对于特殊情况下停车位紧张的小区，可适度增长停车位数量或通过外部合作等方式提供停车资源。第4页共4页第二十七条停车场管理方应定期向居民公布停车场使用情况，并接受居民委员会或居民代表大会的监督。第二十八条本规定自2024年9月1日起施行，原小区停车场管理办法同时废止。第二十九条本规定解释权归小区业主委员会或物业管理公司所有。
