安徽省建科建设监理有限公司第1页共34页铁静苑小区二期工程编制：审核：审批：安徽省建科建设监理有限公司二00九年九月二十三日安徽省建科建设监理有限公司第2页共34页目录一、安装工程特点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯3～5页二、给排水工程、暖卫工程监理工作要点⋯⋯⋯⋯6～10页三、消防工程监理工作要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯10～11页四、电气工程监理工作要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯11～21页五、智能化建筑系统的监理工作要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯22～24页六、电梯工程监理工作要点⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯25～34页安徽省建科建设监理有限公司第3页共34页一、安装工程特点⒈给排水特点：本工程设有生活给水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、空调冷凝水系统。生活给水系统：1#楼生活给水系统分4个分区，一到五层由室外市政给水管网直接供水，六到十二层为低区，十三层到二十六层为中区，二十七层到三十二层为高区，由小区泵房加压供水。2#楼生活给水系统分3个分区，一到五层为低区，由室外市政给水管网直接供水，六到十一层为高区，由小区泵房加压供水。生活热水系统，本工程设计太阳能集热器及管道，1～5层在阳台栏杆处设集热器，6～11层在屋顶布置集热器。3#楼生活给水系统分3个分区，一到五层为低区，由室外市政给水管网直接供水，六到十二层为中区，十三层到十八层为高区，由小区泵房加压供水。生活热水系统，本工程设计太阳能集热器及管道，1～5层在阳台栏杆处设集热器，6～11层在屋顶布置集热器。4#楼生活给水系统分4个分区，一到五层由室外市政给水管网直接供水，六到十二层为低区，十三层到二十六层为中区，二十七层到三十二层为高区，由小区泵房加压供水。住宅每户设一DN20水表，水表安装在各层水管井中。1#、4#楼市政给水管网供水压力按0.28MPa设计。生活污水系统：采用污、废水合流制，室内±0.00以上污废水重力自流排入室外污水管，1#、4#楼卫生间、厨房设专用通气立管，2#、3#楼卫生间、厨房不设专用通气立管。雨水系统：屋面雨水斗采用侧入式，屋面雨水经雨水斗和室外雨水管排入室外雨水检查井。消火栓给水系统：1#、3#、4#楼室内消安徽省建科建设监理有限公司第4页共34页火栓用水量为20L/S，2#楼室内消火栓用水量为10L/S，室内任何地点都有两股水柱能到达，2#、4#楼室外消防用水量为15L/S。1#、4#楼室内消火栓系统入户压力为1.30MPa。消防水泵、消防水池在小区内的水泵房内设置，屋顶消防水箱设在1#楼的屋顶，小区内消防水池及屋顶水箱共用。⒉电气特点：本工程设计包括低压配电、照明、弱电系统。低压配电系统：采用双回路供电，电力电缆埋地进户，配电箱采用成品铁制暗装式，进户电缆的金属外皮、保护钢管与防雷共同接地装置。其中2#、3#楼建筑、电梯、公共照明为二级负荷，其余为三级负荷。照明系统：电源采用三相四线制，电源电压为380/220伏，进户零线在进户处做重复接地，系统接地形式为TN-C-S。导线规格一般为BV-2.5mm2，超过8根导线双管敷设，所有导线连接处必须压接。强弱电系统干线从地下穿管进入电气井穿桥架竖向敷设，其余部分管线均为暗敷设，竖向走墙体、水平走楼板。弱电系统：有线电视部分由室外手孔埋地引入，分配箱墙内暗装，与防雷接地装置共用，连接母线采用-40*4镀锌扁钢。数据宽带网电话部分由户外钢管引入。访客呼叫系统为总线制系统。消防控制部分消火栓控制按钮、正压风机和风口电动阀互缩，通过消防控制室控制。⒊防雷接地特点：按二类建筑物设三级防雷，在屋面设置防雷网，利用建筑物基础内钢筋作接地装置，重复接地靠建筑物基础内各横向与纵向内的钢筋形安徽省建科建设监理有限公司第5页共34页成网状环路。电气设备的保护接地，防雷接地与重复接地共用接地装置，共同接地电阻R≤1欧姆。防雷引下线利用构造柱内＞16两根主筋，铝合金窗铁埋件与梁内钢筋用φ10镀锌圆钢连成统一导体。卫生间门后均设等电位接地端子。⒋通风特点：1#、4#楼不设置机械排气系统，电梯间合用前室设加压送风系统，每层设置。⒌电梯特点：1#、2#、3#、4#楼电梯提升重量均为800Kg，1#、4#楼均设客梯、消防电梯各两台，速度均为2.0m/s，32层32站，提升高度为...
