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【案情介绍】某市锦园居住区是由政府拨款建设的经济适用房项目
住总物业管理公司为国有公司,与政府签订物业管理服务合同,为该居住区提供物业管理服务
陈某于2012年8月底至2013年1月,担任住总公司锦园服务处管理员,负责管理锦园居住区1,5组团片区的口常物业服务工作
其间,陈某利用其职务便利,擅自将其负责管理的空置的经济适用房、店面出租,并将所收取的房租、中介费、保证金等共计453900元非法据为己有
陈某于2013年1月1口被住总公司停职后,仍继续与被害人李某胜等人签订房屋租赁合同,骗取上述被害人的房屋租金共计50000元
2012年12月至2013年2月间,陈某在明知105,106,107店面己被出租的情况下,仍虚构上述店面可以出租的事实,与吴某杨等承租人签订合同租金等款项,共骗取上述被害人50200元
---------------本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档,如需本文,请下载-----------------------------本文为网络收集精选范文、公文、论文、和其他应用文档,如需本文,请下载--------------案发后,为将上述房屋、店面承租户清退,住总公司共计支出各项费用701039元
【分歧意见】关于本案的事实,存在诸多不同的意见
一、关于陈某出租房产收取房租行为的定性第一种意见认为陈某只是住总公司的物业管理人员,不具备贪污罪的主体身份,应认定为合同诈骗罪,第二种意见认为应当认定为贪污罪
笔者同意第二种意见,陈某的行为