第四季度商品房销售现场抽查情况表VIP免费

1/42014年第四季度商品房销售现场抽查情况表序号检查项目所在镇街开发企业镇街检查市住建局抽查存在问题检查时间得分率抽查时间得分率1城市绿洲花园南城东莞市城市绿洲花园房地产开发有限公司2014年9月16日87.5%2014年10月30日85.71%1、销售现场公示资料应及时更新，特别是资料册内涉及项目证件的需补充最新的资料；《国有土地使用证》应公示最新的信息页；查询电脑应为购房人专用，信息公示电子版资料应进一步完善、更新；销售模型标牌应注明制作日期。2御山翠峰花园凤岗东莞市中骏房地产开发有限公司2014年9月5日68%2014年10月31日76.86%1、商品房明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式；2、《国有土地使用证》应公示完整信息页；3、《东莞市商品房买卖须知》应采用市住建局统一印制版本；4、销售现场公示的认购书示范文本、商品房买卖合同示范文本应加盖企业公章；5、现场缺《前期物业服务合同》，应按要求公示原件；6、测绘报告应公示全部已办预售楼栋的报告书；7、资料册应设置封面、目录及检索标签，便于查阅；8、销售现场没有配置购房人专用查询电脑；2/49、交楼标准样板房现场部分标牌脱落，地面有积水且堆放有杂物，通道不畅，应尽快整改清理。3温馨家园桥头东莞市鸿华实业投资有限公司2014年11月7日79.84%2014年11月27日88．8%1、商品房明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式，建议制作成落地式公示牌；2、《国有土地使用证》应公示完整信息页；3、补上预售商品房施工进度及竣工交付使用计划；4、信息公示电子版资料应进一步整理、归类，方便查阅；5、资料册应完善封面及检索标签；6、交楼标准样板房因所在楼栋正在施工，其参观路线应确保畅通、安全。4王洲湾1号石碣东莞市石碣镇房地产开发公司2014年10月29日87.7%2014年11月28日92.56%1、商品房明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公3/4示表的统一样式，建议制作成落地式公示牌，用不同颜色标签显示房源销售动态；2、应公示经市房管局备案的房地产经纪咨询机构备案证书；3、《东莞市商品房买卖须知》应采用市住建局统一印制版本；4、销售模型标牌应注明制作日期；5、信息公示电子版资料应进一步整理、完善，归类放入文件夹，便于查阅。5保利林语花园一区樟木头保利（东莞）投资有限公司2014年12月2393.64%2014年12月28日87.2%1、销售现场应按市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息公示表的统一样式，对全部在售房屋实行明码标价，可制作成落地式公示牌或装订成册公示；2、国土证资料公示不全；3、项目证件资料分册应公示全部销售房源的相关证件；4、销售模型（沙盘）未显示穿过小区的规划路，展示内容须与规划总平面图一致，模型标牌应注明制作日期；5、销售现场查询电脑兼作销售人员工作电脑，应为购房人查询专用，信息公示电子版资料应进一步完善；6、交楼标准样板房位于工地施工现场，须保障参观路线安全畅通。6虎门万达广场虎门镇东莞虎门万达广场投资有限公司2014年12月2日82.5%2014年12月30日95.6%1、销售现场明码标价应采用市发改局监制的商品房销售价目表及销售价格相关信息4/4公示表的统一样式，建议制作成落地式公示牌；2、资料册应设检索标签，方便查阅；3、信息公示电子版资料查阅软件应予以优化，便于查阅；4、销售现场应设置“本楼盘设交楼标准样板房，参观请与销售业务员联系”的提示标识；5、从销售中心到交楼标准样板房路程较远且穿越施工工地，须保障参观路线安全畅通。