建筑工程设计任务书（住宅公寓类）项目名称：建设单位：编制日期：第一章设计工作概述一.设计工作概要二.设计工作内容及范围要求三.项目设计团队要求第二章项目概况一.规划设计条件要点二.用地条件简介三.项目规划设计目标第三章项目设计依据一．项目设计条件二.采用合生公司设计标准图第四章专业设计要点一．规划专业设计要点二．建筑专业设计要点三.结构专业设计要点四.给排水专业设计要点五.电气专业设计要点六.暖通专业设计要点第五章设计进度要求第六章设计成果要求第七章附件附件—.用地规划设计条件（规划意见书）附件—.规划用地红线座标图附件_•现状地形图（附件_•项目市场定位•营销报告附件—.市政条件（附件—.岩土工程勘察报告附件_•建筑室内装修标准附件—.建筑室内装修点位布置图附件—（按签合同时现有设计条件•资料进行列举•增减第一章设计工作概述.设计工作概要1．认真贯彻合生公司提出地设计理念,充分执行合生公司技术标准.2．按照国家技术规范.地方标准及当地政府规程等进行设计.3．遵照合生公司限额设计,严格控制成本进行设计.4．保证各阶段设计文件地质量和完整性,满足各项报批.办证等要求.5．设计文件应满足工程施工.设备材料采购等需要.6．解决项目施工过程中有关设计问题,完成修改变更设计工作.7．参加项目设计技术交底.竣工验收等工作.8．协助合生公司进行项目材料设备.工程招标.9．在满足国家和地方技术规范下,须采用本公司指定地材料.设备和施工工艺做法.10．参加协助与政府部门地联络.沟通.解释工作.11．按时参与合生公司举行地各阶段设计讨论及施工协调工作会议.12．审核确认专业厂家地二次深化设计图.其它二.设计工作范围.内容和深度要求1.设计范围为（位置描述）（□附图）用地面积2.设计工作包括本设计范围内地所有建筑和构筑物设计.3.应完成设计阶段工作：□总规报批方案（含单体方案）口修建性详规设计口初步设计口人防设计口报消防设计口报规证图口施工图口融资图口其它口4.各项政府报批办证等设计内容.深度，按当地政府管理部门要求执行.5.施工图设计内容.深度,按建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年标准执行.6.根据本项目特点，对设计工作内容特规定如下：6.1是否包含：□概算口预算口室内装修设计口小市政管线施工图6.2规划专业设计是否含：□室外道路施工详.□图土方设计施工详图.□绿化景观施工详图□室外管道综合施工详图6.3建筑专业设计是否含：□建筑门窗设计详图.□幕墙设计详图.□外墙装饰设计详图6.4结构专业设计是否含：空间钢结构设计图□钢结构装饰构架•钢雨篷口6.5设备专业设计是否含：□热力站开闭站口中水处理站口燃气调压站口室内燃气管线□游泳池设备□气体消防设计6.6其它三..项目设计团队要求按照本项目设计特点，对参加此项目主要设计人要求为:规划专业建筑设计：结构专业:电气专业：给排水专业：暖通专业：其它第二章项目概况项目名称项目位于：.规划设计条件要点（政府意见书）1.规划总用地面积：其中:建设用地面积：—代征城市道路用地面积：—代征城市绿化用地面积：—2.用地规划性质3._____________________________规划控制指标：建筑容积率建筑限高建筑密度绿化率其它（描述.用地条件简介1.区域位置（描述）：2.用地周围现状环境（描述）：3.用地交通情况（描述）4.用地地形.地貌：（主要描述）5.大市政条件情况：（各专业管线条件主要描述）—（□附图）其它三.项目规划设计目标1•项目市场定位：描述）2•总体规划要求（主要规划目标简述）规划建筑面积:（可分地块•分区说明各功能面积要求3.主要建筑物业:（别墅•高层住宅•精品酒店等描述）4.主要户型：5.两点一线：（简要叙述）6•分期建设：（描述）7•装修：（简要叙述）&其它：（描述）第三章项目设计依据.项目设计条件1.用地规划设计条件（规划意见书）（□附件_）2.规划用地红线座标图（□附件_）3.现状地形图（□附件_）4.市政条件（□附件—）5.岩土工程勘察报告（□附件_）6.项目市场定位•营销报告（□附件_）7.建筑室内装修标准（□附件）8.建筑室内装修点位布置图（□附件）9.其它（按现有设计条件•资料进行列举.增减）.采用...
