山东省2016年管理与法规：明确企业的国有划拨土地权益试题VIP免费

山东省2016年管理与法规：明确企业的国有划拨土地权益试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、估价通常是求取估价对象在某个特定时间上的价值，它必须根据来确定。A：估价对象B：估价目的C：估价程序D：估价原则E：时间因素2、以国有土地使用权作价入股为目的的土地估价对应的价格类别是。A：买卖价格B：抵押价格C：课税价格D：清算价格E：国家实行土地估价师资格认证制度3、建筑物的基本功能是满足人们的需要。A：欣赏B：生活C：工作D：生产和生活E：时间因素4、规定建筑后退红线的距离是阶段的规划内容之一。A：总体规划B：分区规划C：控制性详细规划D：修建性详细规划E：时间因素5、某临街地某所临道路路线价为1000元／㎡，标准深度为14m，该宗地面积为100㎡，临街深度为13m，查临街深度指数表得其深度指度数为100，则不考虑其他方面的影响，该宗地地价为元。A：929B：1000C：92857D：100000E：合法性6、《土地复垦规定》规定，耕地的损失补偿费，以实际造成破产__为计算标准，由企业和个人按照各年造成的实际损失逐年支付相应的损失补偿费。A．以前两年平均年产量B．以前三年平均年产量C．以前五年平均年产量D．以前八年平均年产量7、营销分析是建立在对的基础上的，包括对竞争对手的分析。A：市场深刻理解B：市场的绝对熟悉C：市场独特见解D：市场足够了解E：合法性8、根据营业税起征点的幅度规定，个人按期纳税的，为月营业额元。A：100B：1000～5000C：1000～8000D：2000～5000E：土地9、《协议出让建设用地使用权规定》规定，公布协议出让结果的时间不得少于__日。A．7B．10C．15D．3010、地价一般是征收土地增值税和征用土地补偿的依据。A：申报B：楼面C：公告(示)D：基准E：合法性11、从时间价值的角度看，__是购买者对这种商品在未来一定时间内期望收益的折现。A．货币B．价格C．价值D．使用价值12、是统计资料的搜集阶段，也是统计工作的基础环节．【2002年考试真题】A：统计设计B：统计调查C：统计整理D：统计分析E：土地13、土地管理的龙头和基本依据是。A：土地利用总体规划B：土地开发总体规划C：土地利用详细规划D：土地利用专项规划E：35％～50％14、采用市场比较法评估地价时，除交易日期修正外，其他各项修正均以待估宗地为基准修正时，应采用公式。【2006年考试真题】A：待估宗地价格：比较实例价格B：待估宗地价格：比较实例价格C：待估宗地价格：比较实例价格D：待估宗地价格：比较实例价格E：时间因素15、《土地估价师资格考试管理办法》规定，土地估价师资格考试__举行一次。A．每半年B．每年C．每两年D．每三年16、在下列选项中，__的行为不必缴纳营业税。A．将自建的房屋对外销售B．土地所有者出让土地使用权C．土地使用者转让土地使用权D．某单位将所拥有的不动产无偿赠与他人17、确定还原利率时，通常可参考的依据不包括__利率。A．存款B．贷款C．实质D．资本18、在国有企业改制中，不存在“继续保留原划拨建设用地使用权5年以上”情形的是__。A．城市基础设施用地B．国有企业兼并国有企业C．在国有企业兼并中被兼并的，一方属于濒临破产的企业D．国有企业改组为国有独资公司19、土地使用权出让金由__。A．转让方缴纳B．受让方缴纳C．转让方和受让方各缴纳一半D．转让方与受让方协商缴纳20、下列各项中，不应计人财务费用的是．【2007年考试真题】A：预提的短期借款利息B：资本化的专门借款辅助费用C：支付的流动资金借款手续费D：支付的银行承兑汇票手续费E：土地21、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于．【2002年考试真题】A：动态调查B：静态调查C：统计报表D：专门调查E：土地22、土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的。A：替代原则B：最有效利用原则C：公开、公平原则D：独立性原则E：合法性23、某家庭为了在5年内通过储蓄得到3万元，假定存款发生在年初，年利率为4％，则该家庭每年应储蓄元．【2009年考试真题】A：5539B：5326C：5322D：5200E：土地24、阿兰索的主要贡献在于：将作为地租的一个核心问题，首次引入区位平...