长沙房地产开发诚信金牌企业评定标准VIP免费

1/9长沙市房地产开发诚信金牌企业评定标准(暂行)申报单位：评定项目评定标准标准分自评分初审得分最终得分经营行为依法依规取得国有土地使用权，领取土地使用权证的计标准分。违反相关法律法规的视情节扣分。遵守土地市场秩序，按土地出让合同或划拨土地决定书要求进行开发活动的计标准分。有违法用地行为的扣分。有拆迁安置的项目，其拆迁安置问题得到妥善解决的计标准分。出现未妥善安置住户,一户扣分。安全拆除建、构筑物的计标准分。发生安全事故的扣分。按要求进行规划审查的计标准分。违反规划审查程序的，一次扣分，扣完为止。按要求完成配套设施建设的计标准分。配套设施不全的，视情节扣分。2/9依法进行初步设计审批、施工图设计文件审查备案等手续的计标准分。未按规定办理上述手续的，每次扣分，扣完为止。依法依规进行设计、施工、监理等招标投标活动的计标准分。违规招标的，每次扣分，扣完为止。遵守造价管理相关规定，按要求办理合同备案的计标准分。未按规定办理施工合同备案或签订阴阳合同的每次扣分，扣完为止。依法依规办理施工许可的计标准分，未办理的扣分。依法依规组织分户验收、竣工验收及联合验收备案等手续的计标准分，未按规定办理上述手续的，每次扣分，扣完为止。依法及时办理质量、安全监督手续的计标准分。不及时办理的，每次扣分。评定项目评定标准标准分自评分初审得分最终得分依法依规在设计、施工、销售中，认真落实节能、环保措施的计标准分。未落实节能、3/9经营行为环保措施的扣分。遵守商品房销（预）售有关规定和办理住房公积金贷款的计标准分。违规进行商品房销（预）售的和拒办住房公积金贷款的，每次扣分，扣完为止。依法进行广告、宣传和新闻发布等活动的计标准分。发布虚假广告的，发现一次扣分，扣完为止。依法缴纳地税的计标准分。有违法偷、漏税行为的扣为零分。依法缴纳国税的计标准分。有违法偷、漏税行为的扣为零分。小计开发业绩完成房地产开发投资：一级企业亿元，二级企业亿元，三级（及以下）企业亿元，达到考核要求的计标准分。一级企业每少投资万元扣分，二级企业每少投资万元扣分，三级（及以下）企业每少投资万元扣分，扣完为止。在建施工面积：一级企业万㎡，二级企业万㎡，三级（及以下）企业万㎡。达到考核要求的计标准分。一级企业每减少㎡扣分；二级企业每减少㎡扣分；三级（及以下）企业每减4/9少㎡扣分，扣完为止。房屋销（预）售面积:一级企业万㎡，二级企业万㎡，三级（及以下）企业万㎡。达到考核要求的计标准分。一级企业房屋销（预）售面积每减少㎡扣分；二级企业每减少㎡扣分；三级（及以下）企业每减少㎡扣分，扣完为止。小计评定项目评定标准标准分自评分初审得分最终得分企业管按规定办理房地产开发企业资质的申报、年检、变更手续的计标准分。在资质申报、年检中弄虚作假或隐瞒真实情况的，每发生一次扣分，未及时办理资质变更手续的，每次扣分，扣完为止。企业内部管理制度健全的计标准分。未建立的不计分，制度不健全的视情节扣分。扣完为止。按《劳动合同法》与公司职工签订劳动合同，为职工购买养老、医疗、失业、工伤、生育保险的计分，未按此办理的为零分。5/9理按照《统计法》及时、准确地上报统计报表和预警预报系统数据的计标准分。迟报、虚报、瞒报一次扣分，扣完为止。质量保障体系健全，当年工程质量合格率，优良率达的计标准分。优良率每少扣分，扣完为止。安全保障体系健全，足额支付安全文明措施费的计标准分。不满足安全生产条件开工的扣分；不足额支付安全文明措施费的，视情节扣分；因安全措施不当，造成重大险情的，视情节扣分。项目建设资料准确、及时归档的计标准分。未及时归档的，每次扣分，扣完为止认真搞好前期物业管理，落实物业管理公司的计标准分。前期物业管理混乱的扣分。按规定提供物业管理用房，上缴物业维修基金的计标准分。未提供物业管理用房的扣分,未按规定上缴物业维修基金的扣分。及时为购房者办理购房合同备案手续及房屋产权手续的计标准分。未及时办理的，视情节扣分。依法依规经营计标准分。发生商业贿赂行为扣为零分（以纪检、监察、司法机关结论为6/9依...