专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年城市住宅买卖协议模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3标的房产定义第二条：房产买卖2.1房产基本情况2.2买卖价格及支付方式2.3房产过户及交付时间第三条：房产权利及瑕疵3.1房产权利证明3.2房产瑕疵说明第四条：合同的履行4.1出卖人义务4.2买受人义务第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点及适用法律第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：其他约定9.1房产交易税费9.2房产保险9.3房产维护及管理第十条：双方陈述与保证10.1出卖人陈述与保证10.2买受人陈述与保证第十一条：附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3其他重要文件第十二条：合同的签署、修改和补充12.1合同签署地点及时间12.2合同修改和补充方式第十三条：隐私保护13.1保护买受人及出卖人隐私第十四条：合同的份数14.1合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3出卖人法定代表人：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3买受人身份证号：××××××××××××××××1.3标的房产定义1.3.1标的房产名称：×××花园××栋××单元××房1.3.2标的房产位置：××省××市××区××路××号1.3.3标的房产面积：建筑面积××平方米，使用面积××平方米1.3.4标的房产产权年限：××年1.3.5标的房产规划用途：住宅第二条：房产买卖2.1房产基本情况2.1.1房产所有权归属：出卖人2.1.2房产现状：新建2.1.3房产建筑结构：框架结构2.1.4房产装修情况：毛坯房2.2买卖价格及支付方式2.2.1房产买卖总价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.992.2.2买受人支付方式：2.2.2.1首付款：￥3000000.00，于本合同签订之日起五个工作日内支付；2.2.2.2剩余款项：￥6999999.99，于房产过户登记完成后五个工作日内支付。2.3房产过户及交付时间2.3.1房产过户时间：自本合同签订之日起××个工作日内，双方共同到房产交易所办理过户手续；2.3.2房产交付时间：过户手续完成后，出卖人应在××个工作日内将标的房产交付给买受人。第三条：房产权利及瑕疵3.1房产权利证明3.1.1出卖人应向买受人出示《房屋所有权证》、《土地使用权证》等相关权属证明；3.1.2出卖人保证上述证件真实、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。3.2房产瑕疵说明3.2.1出卖人应向买受人说明标的房产的瑕疵，包括但不限于：3.2.1.1房屋结构及设备存在的缺陷；3.2.1.2房屋曾发生过的重大事故；3.2.1.3房屋权利限制情况等。3.2.2出卖人保证对标的房产的说明真实、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。第四条：合同的履行4.1出卖人义务4.1.1按照本合同约定，将标的房产过户至买受人名下；4.1.2按照本合同约定，向买受人交付标的房产；4.1.3提供与标的房产相关的必要资料，协助买受人办理房产贷款等手续。4.2买受人义务4.2.1按照本合同约定，支付房产买卖款项；4.2.2按照本合同约定，协助出卖人办理房产过户手续；4.2.3按照本合同约定，接收标的房产。第五条：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经双方协商一致；5.1.2合同变更内容应书面签署，并由双方签字或盖章确认。5.2合同解除条件5.2.1出卖人未按照本合同约定履行义务，买受人有权解除合同；5.2.2买受人未按照本合同约定支付款项，出卖人有权解除合同；5.2.3双方协商一致，同意解除合同。第六条：违约责任6.1出卖人违约责任6.1.1出卖人未按照本合同约定履行义务，应承担违约金责任，违约第八条：合同的生效、终止和解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；8.1.2双方应按照本合同约定履行各自义务，确保合同顺利实施。8.2合同终止条件8.2.1双方按照本合同...
