专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年商用物业转手协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2商用物业1.3转手交易1.4转让价格1.5转让条件第二条：物业现状2.1物业描述2.2物业权利2.3物业使用情况第三条：转让方式与程序3.1转让方式3.2转让程序3.3转让时间安排第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3支付时间安排第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条：物业过户6.1过户责任6.2过户时间安排6.3过户费用承担第七条：陈述与保证7.1卖方陈述与保证7.2买方陈述与保证第八条：违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的修改与补充10.1合同修改10.2合同补充第十一条：通知11.1通知方式11.2通知时限第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律效力13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：其他条款14.1其他约定14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方名称】乙方（买方）：【乙方名称】1.2商用物业物业地址：【物业地址】物业面积：【物业面积】平方米物业类型：【物业类型】1.3转手交易本合同所述转手交易是指甲方将其拥有的商用物业转让给乙方，乙方接受该物业并支付转让价格的行为。1.4转让价格转让价格定为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。1.5转让条件转让条件如下：（一）乙方应按照本合同约定支付转让价格；（二）乙方应符合国家相关法律法规规定的商用物业购买资格；（三）乙方应承担物业过户所产生的相关费用；（四）乙方应遵守国家关于商用物业使用的相关法律法规。第二条：物业现状2.1物业描述物业位于【物业地址】，现有：【物业现状】等。2.2物业权利甲方保证对其所拥有的物业享有完整的所有权，无任何权利争议。2.3物业使用情况物业目前用途：【物业用途】，年收入约为【年收入金额】。第三条：转让方式与程序3.1转让方式本合同采用一次性付款方式进行转让。3.2转让程序（一）双方签订本合同；（二）乙方支付转让价格；（三）甲方办理物业过户手续；（四）物业过户完成后，乙方支付过户费用；（五）双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.3转让时间安排双方应在本合同签订后【时间】内完成物业过户手续。第四条：转让价格及支付方式4.1转让价格乙方应按照本合同约定支付转让价格。4.2支付方式乙方在本合同签订后【时间】内，将转让价格支付至甲方指定的账户。4.3支付时间安排乙方应在本合同签订后【时间】内完成支付。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件双方同意提前终止本合同的，本合同即行终止。第六条：物业过户6.1过户责任甲方应承担物业过户的法律责任，乙方应予以协助。6.2过户时间安排双方应在本合同签订后【时间】内完成物业过户手续。6.3过户费用承担物业过户所产生的相关费用由乙方承担。第七条：陈述与保证7.1卖方陈述与保证甲方保证其对所出售的物业享有完整的所有权，无任何权利争议。7.2买方陈述与保证乙方保证其符合国家相关法律法规规定的商用物业购买资格。第八部分：违约责任8.1卖方违约责任甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2买方违约责任乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九部分：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为【争议解决地点】。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十部分：合同的修改与补充10.1合同修改合同的修改须经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2合同补充合同的补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一部分：通知11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限通知应在合同约定的时间内...
