ktv租赁协议甲方：（如下简称甲方）乙方：（如下简称乙方）乙方负责人身份证号码:根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，到达如下租赁协议：一、乙方自愿租用甲方原有四楼及五楼ktv（共5个包间）。二、租赁期限月（即年月日至年月日止）。三、租金及其他费用支付：1、租金合计元/月，大写元整。从______年月日起算租金，乙方向甲方交纳押金________元整。租金乙方在每月的前必须交清当月的租金。2、水电费的支付：水费包括在房租内；电费乙方按甲方提供的水电部门收取单价按实际用量向甲方交费。四、双方的权利和义务：甲方权利和义务：1、负责乙方水电的使用；年久失修导致房屋垮塌的维修（自然灾害除外），发现问题及时处理，不能因此给乙方导致损失。2、有权制止乙方协议外的经营活动。经劝阻不改有权单方终止本协议。3、为乙方安排车辆的活动停车位。乙方的权利和义务：1、准时向甲方交租赁费用，不准时交纳与甲方的有关费用，甲方有权制止乙方的一切经营活动。2、服从甲方所在地有关部门的统一管理，各部门的有关手续乙方自己办理完善。3、负者所租房屋的简易维修、维护。4、既有墙体的改造、修建、地面平整及门窗等有关费用由乙方自行处理。五、其他约定：1、协议期间内，双方不得随意终止、更改租期和使用性质。如一方需要变更或终止，需提前1个月书面告知对方。2、协议期间，如乙方需继续租用，甲方在同等条件下，优先租给乙方。3、如甲方未按本协议履行提前终止协议，则一次性赔偿乙方的拆除、搬迁费用和停业后1个月的损失费，并退还乙方已缴剩余的租金及押金。如乙方未按本协议履行提前终止协议，甲方不退还已缴的剩余租金及押金，乙方不得拆除的所修墙体，无条件交甲方，乙方只能搬走自己添置设施和设备。4、双方协商甲方既有ktv设备及VOD点歌系统服务器的更新换代由乙方自行处理，甲方既有旧设备一并处理给乙方，合计一万元整。5、改造、修建、经营过程中的一切安全事故由乙方负责。六、本协议双方信守，如有争议，双方协商处理。七、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方：乙方：年月日
