抵押房屋买卖协议甲方(卖方)：身份证号码：联络电话：乙方(买方):身份证号码：联络电话：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产,签订本协议，以资共同信守执行
一、房屋基本状况乙方同意购置甲方拥有的座落在齐齐哈尔市建华区锦湖名苑____号楼___单元_____室房产，建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米
房屋产权证号:__________、土地使用证号:_____________
二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购置的上述房屋以总价人民币为：(大写金额：_______元整)发售给乙方
该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方承担
2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效
如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定处理
如因上述原因导致本协议项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担所有责任
3、乙方已对甲方要发售的房屋做了充足理解，乐意购置该房产
三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于协议签订后的_____天内至银行办理提前还贷手续，同步提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料
2、甲方应在从银行获得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文献，获得房屋产权证后的_____天内将有关文献交给乙方
四、乙方付款乙方在签订协议当日支付所有房款_________元(大写:______元整)给甲方
甲方同意将房产交付乙方
并配合乙方更名过户
五、其他约定1、维修基金、有线电视开通费送于乙方
2、甲方所留屋内家俱、电器均送于乙方
六、违约责任1、乙方中途悔约，则不得向甲方索要资金
2、甲方中途悔约，乙方不予退还
七、本协议在履行中若发生争议，甲乙双方应采用协商措施处理
