抵押借款协议借款人（抵押物所有人，如下简称甲方)：，身份证号码：，住址：，电话：出借方(抵押权人，如下简称乙方)：，身份证号码：，住址：，电话：甲方因自身从事经营活动需要，需从乙方处借款，甲乙双方经协商一致，遵照有关法律法规，签订本协议。甲方从乙方借款，并提供对应房产抵押。甲方以坐落于的房产（房屋产权证编号为：）作为借款抵押物。第一条：借款内容：（1）、借款金额：甲方从乙方借款金额为：人民币__________________元（￥）。（2）、借款期限：该借款自年月___日至年月日止。（3）、借款利率及计息措施：借款利率按每月百分之二（2%）计算。利息从乙方实际出借之日起计算，按月结息，乙方应每月准时偿还利息，借款到期时还清本息。第二条：房产抵押事项甲方自愿如下房产为上述借款进行抵押担保：1、房产所有权权证编号：__2、坐落地点：___，面积：3、抵押金额：________________________第三条：甲乙双方的义务(一)、乙方的义务：1、根据协议及时履行出借义务；2、在甲方到期还清借款后，出具还款证明，并协助甲方办理解除房屋抵押手续。(二)、甲方的义务：1、甲方应严格按照协议规定期间积极还本付息。2、甲方应在本协议签订五日内，协助乙方办理房产抵押手续。3、甲方抵押价值低于本协议规定期，应在15天内向乙方提供新的抵押物，若甲方无法提供新的抵押物或担保时，乙方有权宣布借款到期并规定甲方支付所有借款本金及利息。4、甲方保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，甲方不得做出对抵押物损减价值的行为，如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方告知甲方当即改正或可终止本协议贷款，并追偿已借出的所有借款本息。第四条：违约责任1、乙方如因自身责任不按协议规定支付借款，给甲方导致经济上的损失，乙方应承担对应违约责任。2、甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并规定甲方提前偿还已借的本息。违约金按每天借款利率的双倍计算。4、甲方如不按期付息还本，乙方可处理抵押房产以实现债权。甲方抵押物归乙方所有，若有局限性抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方所有借款本息为止。第五条：其他规定1、发生下列状况之一时，乙方有权停止发放借款并立即或即期收回已经发放的借款。(1)、甲方向乙方提供状况、报表和各项资料不真实。(2)、甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付借款本息。(3)、甲方的资产总额局限性抵偿其负债总额。(4)、甲方的保证人违反或失去协议书中规定的条件。2、乙方有权检查、监督借款的使用状况，甲方应向乙方提供有关报表和资料。3、甲方或乙方任何一方规定变更协议或本协议中的某一项条款，须在事前以书面形式告知对方。双方到达协议前，本协议中的各项条款仍然有效。双方到达协议后，在补充条款里注明，双方签章后生效。第六条：补充条款第七条：本协议生效条件：本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，抵押登记机关立案一份。本协议在甲乙双方签章后本协议立即生效。甲方：（签字盖章）乙方：(签字盖章)协议签订时间：年月日协议签订时间：年月日
