定金协议范本(预购房屋合用)甲方（卖方）_________________________________________住所：_______________________邮编：_____________法定代表人：______________________联络电话：_______________乙方(预购方)：_______________________________________住所：________________________邮编：_____________证件名称：_______证号：___________联络电话：______________甲、乙双方遵照自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，签订本协议。第一条乙方预订____________________《____________》____________幢____________层____________室(如下简称该房屋)。甲方已领取该房屋商品房预售许可证(证书号：________________)，并经_____________测绘机构预测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币______________________________元，乙方采用________________方式。第三条乙方同意签订本协议步，支付定金人民币__________________元，作为甲、乙方双方当事人签订商品房预售协议的担保，签订商品房预售协议后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方约定，预订期为______天，乙方于______年______月______日前到___________________________________________与甲方签订《上海市商品房预售协议》。第五条甲方同意将公布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、构造、建筑质量、装饰原则及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售协议的附件。第六条在本协议的第四公约定的预订期限内，除本协议第七条、第八公约定的情形外，甲方拒绝签订商品房预售协议的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售协议的，无权规定甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售协议的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售协议步，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议处理方式等条款，存在分歧，不能协商一致;2、甲乙双方签订本协议后、签订商品房预售协议前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售协议的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本协议第二条、第五公约定的;2、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议一式0份，甲乙双方各持0份，_____________________________、___________________________各执一份。甲方：(签章)乙方：(签定)年月日年月日
