房屋买卖定金合同售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：甲、乙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本协议，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在武汉市区的房屋（如下简称“该房屋”）发售给乙方。乙方对该房屋已作充足理解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，乐意购置该房屋。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：所有权人：面积：楼层：产权证号：第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），￥（小写）该房屋的配套设施、过户的有关费用由承担。第三条：房款付款约定（本条各款项均不计利息）乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于本协议签订之日向甲方支付该房屋的定金。计人民币元（大写）￥签订正式的房屋买卖协议后，乙方支付的定金转为房价款；甲方收取定金时应向乙方出具收据（附后）；（2）甲乙双方应在本协议约定的期限内签订房屋买卖协议。如甲方违约，甲方应向乙方三倍返还定金；如乙方违约，则甲方已取的定金不予退还；（3）乙方于本协议签订之日起个工作日内向甲方支付房款（以甲方与银行实际结算为准）人民币元（大写）￥（小写）（4）待该房屋办理过户手续时，乙方结清余款。第四条：有关事宜1、乙方需要按照本协议约定支付房款2、甲方承诺办理过户之前腾空该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。同步双方结算该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、物业管理等交接事宜。3、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证发售的该房屋已获得其他共有权人的同意。第五条：违约责任1、甲方保证该房屋构造无拆改或拆改得到有关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生的一切后果及违约责任均由甲方负责。2、如甲方拒绝履行协议或解除协议，在5个工作日内三倍返还乙方支付的定金；如乙方违约，甲方不予返还乙方支付的定金。第六条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行的，甲、乙三方互不承担违约责任。第七条：约定其他事宜第八条：其他1、本协议在执行中若发生争议，甲、乙双方应协商处理。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式二份，一份二页，甲、乙双各执一份。多种手续交接清晰，本协议自动终止。甲方：乙方：电话：电话：签约日期：年月日附：定金收付收据（由甲方，及发售人）在收到购房定金时签订）收据今收到购置人购置位于的房屋的购房定金合计人民币（大写）元整。发售人（手印）：收款日期：年月日
