房屋租赁三方协议甲方（出租方）：，身份证号：地址：，联络方式：乙方（承租方）：，身份证号：地址：，联络方式：丙方（经纪方）：，负责经纪人：，资质证号：地址：，联络方式：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房屋地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方同意将位于地产出租给乙方，丙方为甲、乙双方提供地产租赁中介服务等事宜到达如下协议，以供三方共同遵守。第一条物业状况1、物业地址：。2、室内设施：五台TCL牌1.5空调（有1台损坏）、办公桌两张、木架子床两张、热水器一部。3、房屋（间）编号：。4、建筑面积：平方米，建筑物总层数。5、房屋权利人房产证号：。6、房产证号：。7、租赁用途：囗商住两用/囗办公/囗居住/囗库房。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金支付1、租金：甲乙双方约定每月租金为人民币：贰仟元整（￥）（以甲方出具收条为准）。其中物业管理费、水电费、电话费、煤气费、电视费等有关费用由乙方承担并及时缴付。2、支付：乙方应在每月号前通过第种方式向甲方支付上月租金。⑴银行转账汇款；收款账号：开户银行：⑵现金支付；3、押金：本协议签订当日，乙方需向甲方支付人民币肆仟元整（￥4000）作为押金。协议到期后，若乙方不拖欠任何费用且保持室内设施及附带物品完好等，本押金由甲方当日返还。甲方不得以任何理由拖欠乙方押金，拖欠押金超过两天，甲方应向乙方支付押金1%的滞纳金。4、服务佣金：本协议的服务佣金合计人民币贰仟元整（￥），在三方签订协议当日由甲、乙双方共同分担。即甲、乙双方分别向丙方支付服务费人民币壹仟元整（￥1000）。第四条三方权责1、甲方权责⑴保证租赁房屋满足本协议约定的使用用途；⑵承担非因乙方或乙方有关联的第三人的责任而致使的房产重要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏的修缮义务。2、乙方权责⑴乙方应准时向甲方支付租金，并及时支付因租用该房屋而产生的有关费用（即水费、电费、物业管理费、有线电视费等与方屋使用有关的一切费用）。⑵按本协议的规定合法使用租赁房屋，未经甲方同意，不得变化租赁房屋的使用用途。⑶不得在租赁房屋内进行违反中国法律及政府对出租方屋用途有关规定的行为，否则甲方有权在告知乙方后收回房屋。⑷乙方应妥善使用租赁房屋并爱惜室内设备，因乙方使用不妥或者不合理使用，致使租赁房屋及其室内设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并承担有关维修费用；若乙方拒不维修或者赔偿，甲方有权代为维修，维修所需要费用由乙方承担；但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因导致的损坏，与乙方无关。⑸未经甲方同意并经政府有关部门同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或者增长水电，消防等设施。任何装修只好在满足上述条件且经甲方执行监理下得以进行，所需费用由乙方自行承担；如装修过程中，乙方损坏原有的设施，乙方应当负责修复或者赔偿；双方解约时，乙方不能移走自行添加的构造性设施，甲方亦不必对上述添加设施进行赔偿。⑹承租期间，乙方不得对租赁房屋以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利息的行为。⑺乙方应遵守物业有关规定并不得占用公共场所及通道作任何用途。⑻乙方在付清押金和首期租金即可入住。⑼乙方必须认真做好安全及防火工作，不得在方屋内、外存储或排放有害、腐蚀性或污臭物质，严禁以任何形式存储易燃、易爆品。3、丙方权责负责审核甲、乙双方的信息真实性，并及时监督甲、乙双方在本协议项下义务的执行。第五条违约责任1、本协议签订后，甲、乙双方不得随意解除协议，但乙方因特殊状况规定退租时需提前30天告知甲方并支付一种月房租作为赔偿金，甲方应退还乙方未满期租金及押金；如甲方确需收回房屋自用，必须提前30天告知乙方退还乙方未满期租金及押金，并向乙方支付一种月租金作为赔偿。2、若乙方拖欠租金，应向甲方支付月租金4%的滞纳金；若乙方拖欠租金超过5天，则视乙方违约，甲方有权终止本协议，收回房屋，并追讨乙方拖欠的租金及滞纳金，直到乙方迁出...
