合作经营商铺协议范本合作经营商铺协议范文1租凭方________(如下简称甲方)承租方姓名：_______(如下简称乙方)住址：___________________________身份证号：_______________________联络电话：_______________________手机：____________________________商铺位置：________________________根据《中华人民共和国协议法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺合作经营有关事宜到达如下协议：第一条商铺甲方将座落于______市______区______路______号______层______区______号，使用面积______商铺交给乙方，用于乙方在商铺内从事商业经营。第二条经营范围________________。除双方另有约定外，乙方不得超范围经营。第三条经营期限经营期限自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期合计______年。第四条费用原则费用原则自______年______月______日起至______年______月______日止为_____元/年自______年______月______日起至______年______月______日止为_____元/年第五条付款方式(一)乙方需在签定本协议之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。(二)乙方于本协议签订之日向甲方支付保证金人民币______元。(三)本协议期满后如双方不再续签协议，在乙方没有违约并没有给甲方导致损失的状况下，甲方在一种月后向乙方如数返还保证金(保证金不计算利息)。。第六条装修改造(一)如乙方需变化商铺的内部构造，必须征得甲方书面同意后方可进行，费用由乙方自行承担。(二)如乙方决定装修，必须提前五个工作日向甲方提交装修方案，以供甲方审核，经甲方书面同意后方可进行。因违反甲方规定导致损失，需由乙方负责赔偿。(三)乙方提交的装修方案至少应包括设计图纸、施工周期、用料阐明、施工设备明细、用电、用水申请、施工人数、现场负责人等内容。(四)甲方应在接到乙方装修方案后五个工作日内进行审核，并予以答复。(五)协议期满或因其他原因终止协议，乙方应按约定对在甲方场所内的建筑进行复原第七条有关费用(一)经营期间如下费用由乙方支付。如乙方逾期付款将承担每日______‰的滞纳金。甲方自行承担照明电费，根据供电单位规定的电价计收，由甲方代收代缴。(二)在经营期间，如政府有关部门征收本协议未列费用且与乙方使用该商铺有关的，其费用由乙方支付。第八条商铺的返还(一)假如乙方未在经营期限界满三十日此前提出续签协议的规定，乙方应在该期限界满之前三日内清点、转移货品，清理商铺，书面告知甲方到场验收。乙方应在经营期限界满之前清理完毕商铺，将其移交甲方管理。(二)通过甲方验收合格，各有关方面在验收记录上签字后来，办理商铺交接和退还保证金手续。第九条续营方式协议期满，乙方规定继续经营，需在甲方规定的时间内(协议期满前三十日)向甲方提出书面申请，经甲方同意后，在规定的时间内办理续营手续，甲方未变化经营格局，乙方按甲方规定未变化经营范围的，在同等条件下，乙方享有优先经营权。第十条安全防火责任(一)甲乙双方必须严格遵守我国有关安全防火的法律规定，认真贯彻执行公安消防管理机关的有关规定并接受监督检查。(四)乙方必须全面负责商铺和划定的安全防火责任分担区的安全防火工作，并承担对应的责任。第十一条协议变更、终止与续签(一)乙方有下列情形之一者，甲方有权终止协议，收回商铺，并不退还保证金及剩余的费用，导致甲方损失的由乙方赔偿。1.私自拆改商铺构造或变化用途的。2.拖欠费用。3.运用商铺进行违法活动及故意损坏商铺的。4.严重损坏甲方声誉、利益(二)协议如遇下列状况应当终止：1.协议期满的。2.双方协商同意的。3.遇不可抗力(指地震、火灾、水灾等自然灾害，及战争、国家政策的重大变更等)致使协议无法履行的。(三)协议终止与解除时应办如下手续：1.乙方结清应交纳的各项费用;2.甲乙双方结清有关费用和保证金;3.甲乙双方依程序履行商铺返还交接手续。第十二条违约责任(一)乙方如在经营过程中违反法律、法规，由乙方自行处理，并承担后果，甲方对此不承担连带责任。(二)经营期间甲乙双方均应信守协议，任何一方违...
