房屋买卖协议卖方（甲方）：身份证号：手机号码：通讯地址：买方（乙方）：身份证号：手机号码：通讯地址：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本协议所涉房地产转让事宜，到达如下协议：第一条【转让房屋基本状况】卖方所转让房地产（包括一间地下室）（如下称该房产）位于：_______________________，房屋构造_________，建筑面积___________
第二条【转让价格】经友好协商该房产转让总价款为人民币：____________元（大写：________________整）
第三条【付款方式】甲方同意乙方采用银行贷款付款方式
1．总房款中非银行贷款部分及定金作为首付款于甲、乙双方到房管部门签订《葫芦岛市房产买卖协议》时支付给甲方
计万元整(小写：_____元)，剩余房款万元整(小写：_____元)申请贷款
2．买方（乙方）须按房屋买卖主管部门规定程序向银行提交抵押贷款申请的有关资料，并配合银行办理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准，银行承诺发放贷款局限性以支付房款余额的，买方（乙方）支付差额给卖方（甲方）
3．由于买方（乙方）原因无法完毕银行贷款，则甲、乙双方应在7日内到房管部门申请办理过户，乙方应在过户当日，向甲方付清所有房款
第四条【税费承担】双方约定，由买方(乙方)承担办理有关过户手续过程中按法律、法规规定应缴纳的一切也许产生的税、费
第五条【甲方的承诺保证】甲方保证自己对该转让房屋具有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍
甲方保证该转让房屋不波及第三方权力
本协议签订日此前所发生的燃气费、取暖费、水电费、物业费、有线电视费及上网费都已结清，如有未缴纳和拖欠的费用由甲方所有承担
第六条【过户与交房】卖方（甲方）应当在买方（乙方）办理银行贷款
