回迁房买卖协议协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（甲方）：身份证号码：根据《中户人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方发售房屋签订本协议，以资共同遵守。第一条、因甲方的房屋被依法拆迁，甲方自愿将其回迁安顿的位于或位于的房屋转让给乙方，面积约平方，房价每平方元。总房价万元。乙方在获得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。第二条、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意协助乙方进行挑选房屋楼层及位置。该房屋交房期两年时间，在交房时如因面积减少或增大，均按协议所定放假多退少补。第三条、本协议签字生效后，乙方即时付购房定金万元，第二次付款在乙方获得该房钥匙的同步，一次性付房款万元，尾款万元。在乙方获得房产证当日一次性付清。第四条、本协议签订后，双方应共同遵守，甲方不得无端反悔，不得再对该房主张任何的权利。更不得再将该房发售或赠与第三人，否则甲方承担违约责任。第五条、甲方所发售房屋为拆迁安顿回迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓，乙方同意甲方有关房屋产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应当尽快办理产权登记，甲方办理完产权登记后，在其产权证下来五日内，应立即协助乙方办理产权过户手续，过户所有费用有乙方承担。在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而乙方遭受损失的，由甲方承担赔偿责任。第六条、乙方如不能及时按协议约定支付房款，甲方有权没收定金，并按房款总额的日千分之三向乙方收取拖欠天数的违约金。因甲方原因，致使该协议无法履行的，甲方承担定金双倍返还责任，并同步承担房款总额的日千分之三违约金，自本协议签订之日起计算。（原则上不超过总房价的两倍）第七条、甲方应出具拆迁安顿协议，保证对该买卖协议中的房屋有处置权。甲方是共人，乙方暂定代理人，在办理产权登记时，乙方可认为其本人或其他亲属等。第八条、本协议双方应共同遵守，双方发生分歧应协商处理，协商不成，任何一方均可向瑶海区人民法院提起诉讼，违约方承担所有诉讼费、保全费、律师费等所有费用。第九条、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。补充：甲方：1、乙方：2、3、4、年月日
